3-Zimmer Wohnung 72m² mit Balkon und Loggia + Aussicht aufs Leithagebirge

Diese charmante, lichtdurchflutete Wohnung im 3. Obergeschoss bietet idealen Wohnkomfort für Paare und kleine Familien. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, zwei separaten Zimmern, einer Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Loggia (4,75 m²) und Balkon (4,59 m²) erweitern den Wohnraum nach außen und bieten eine wunderschöne Aussicht – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Die Wohnung wird mit elektrischer Heizung betrieben und verfügt über Satellitenfernsehen. Ein Kellerabteil mit 5 m² sowie ein Außenstellplatz für ein KFZ runden das Angebot ab. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt und derzeit noch bewohnt wird.

Die Wohnung wird befristet auf 3 Jahre vermietet, mit der ausdrücklichen Möglichkeit zur Verlängerung.

Infrastruktur / Entfernungen

Arzt <500 m

Apotheke <500m

Volksschule <700m

Kindergarten <300m

Supermarkt <700m

Bäckerei <600m

Bank <500m

Post <500m

Ausstattung

• Loggia: 4,75 m²
• Balkon: 4,59 m²
• Bad mit Dusche
• Einbauküche
• Elektroheizung
• Sat TV

Flächen

• Wohnfläche: 72 m²
• Kellerfläche: 5 m²

Zusatzinformationen

• Stockwerk: 3. OG
• Außenstellplatz: 1
• Mietdauer: 3 Jahre (mit Verlängerungsoption)
• Verfügbar: nach Absprache

Preis

• Gesamtbelastung: € 751,82 / Monat
• Kaution: € 3.000,–

Bitte beachten: Wir bitten um Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail).

Mannersdorf am Leithagebirge liegt malerisch am Nordwest-Abhang des Leithagebirges im Bezirk Bruck a.d. Leitha und bietet alles, was der Alltag braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind bequem erreichbar. Gleichzeitig laden weitläufige Laubwälder, Wiesen und das milde pannonische Klima zum Wandern und Erholen in unberührter Natur ein.