90 m² Dachgeschoßwohnung mit Dachterrasse und Abstellraum (49 m²)

Die 90 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß. Über einen eigenen Stiegenaufgang erreichen Sie die obere Ebene. Dort liegen eine 32 m² große, teilweise überdachte Dachterrasse mit Blumenwanne sowie ein geräumiger Abstellraum mit 15 m². Insgesamt stehen damit rund 49 m² zusätzliche Fläche zur Verfügung. Die Wohnung wurde umfassend revitalisiert und weist niedrige Energiewerte auf. Alle Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet.

Die Raumaufteilung umfasst eine großzügige Wohnküche, drei Zimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC sowie ein separates WC.

Zur Ausstattung zählen Laminatböden, eine helle Verfliesung im Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche mit Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank.

Ein Kellerabteil mit 7,47 m² ist ebenfalls vorhanden.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 1.349,– und beinhaltet die Betriebskosten sowie die jährliche Wartung der Therme. Ein KFZ-Stellplatz im Freien kann für EUR 65,– und ein Carport für EUR 95,– pro Monat angemietet werden.

Die Wohnung liegt ca. 700 m von der S-Bahn entfernt (Fahrzeit zum Wiener Hauptbahnhof ca. 15 Minuten) und rund 400 m von mehreren Buslinien.

Im Ort gibt es mehrere Kindergärten, eine Volksschule, eine Mittelschule, eine polytechnische Schule sowie eine Musikschule (weitere Informationen unter www.himberg.gv.at).

Alle gängigen Supermärkte sind in Himberg vorhanden.