Bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & großzügiger Garage

Moderne, hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage

Zur Vermietung gelangt eine großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1984.

Die Wohnung wurde 2022 umfassend und hochwertig saniert und befindet sich in einem sehr guten, bezugsfertigen Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz und eignet sich ideal für Paare oder Familien.

Die Wohnung bietet:

* ca. 85 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* heller, großzügiger Wohnbereich
* 2 Schlafzimmer
* separate, moderne und voll ausgestattete Einbauküche
* modernes Badezimmer
* separates WC
* praktischer Abstellraum
* Balkon mit schönem Blick ins Grüne
* Fußbodenheizung
* neue Bodenbeläge in allen Wohnräumen
* vollständig erneuertes Badezimmer
* geräumige Garage mit ca. 30 m²
* eigenes Kellerabteil

Hochwertige Sanierung 2022

Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem neue Bodenbeläge verlegt, eine moderne Einbauküche eingebaut, das Badezimmer vollständig erneuert und eine Elektrische Fußbodenheizung umgesetzt.

Der schöne Balkon mit Blick ins Grüne bietet einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 30 m² große Garage, die neben einem Fahrzeug auch zusätzlichen Stauraum bietet.

Eine großzügige und gepflegte Wohnung mit moderner Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und viel Stauraum – einziehen und wohlfühlen!

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Kleinneusiedl. Die Umgebung überzeugt durch viel Grün, eine gepflegte Parkanlage und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für alle, die naturnah und gleichzeitig gut angebunden wohnen möchten.

Der Flughafen Wien ist in wenigen Minuten erreichbar. Durch den nahegelegenen Schnellbahnanschluss in Fischamend besteht zudem eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Wien.

Für Familien besonders praktisch: Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer bzw. kurzer Gehdistanz. Auch für Freizeit und Sport ist bestens gesorgt – ein Fußballverein und ein Sportplatz befinden sich in der näheren Umgebung.

Zusätzlich stehen großzügige kostenlose Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Lage verbindet Ruhe, Natur und eine hervorragende Infrastruktur mit einer schnellen Anbindung an Wien und den Flughafen – ideal für komfortables und entspanntes Wohnen.