Brauhausstraße - Neubaugarconniere mit Loggia zu vermieten

47,20
1 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 27.05.2026, 17:18 Uhr | willhaben-Code: 1449526459
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€ 560Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 560 Gesamtbelastung
€ 2.100 Kaution

BRI Immobilienmakler GmbH
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Unternehmen


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KontaktMichelle Gnadenberger

Objektstandort

2320 Schwechat, Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    47,20 m²
  • Grundfläche
    47,20 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    47,20 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Mietvertrag
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Loggia

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 50,91
Gesamtbelastung€ 560
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 509,09
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.100
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

2320 Schwechat - Brauhausstraße 


Neubaugarconniere mit Balkon zu vermieten, 


die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, 


1. Liftstock,        


Mietdauer: 5 Jahre, 


47,20 m2 Wohnfläche, 


Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, separate Einbauküche , Vorzimmer, 


Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss,


Fernwärme,


1 Kellerabteil steht zur Verfügung, 


bei Bedarf kann ein Garagenplatz für extra EUR 100,00 brutto/Monat gemietet werden, 


BMM: EUR 560,00 ( inkl. BK und 10% UST. )    


zzgl.:  EUR 140,00 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto 


 


Nebenkosten bei Anmietung:   


Kaution: EUR 2.100,00


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <7000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <7500m
Höhere Schule <7500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
U-Bahn <5000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <8000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass gültig bis: 2032-05-29
  • Energiepass HWB: 154.6 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Mietvertrag
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 509,09 Eur
  • Kaution: 2.100,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 154,6
HWB Energieklasse: E
fGEE: 3,01
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

BRI Immobilienmakler GmbH
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Unternehmen


Adresse
Peter-Jordan-Straße 81190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktMichelle Gnadenberger
Referenz ID6876/1683
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1449526459 | Zuletzt geändert: 27.05.2026, 17:18 Uhr

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