Einzimmerwohnung mit Balkon & Klimaanlage
46 m²
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 22.08.2026, 09:51 Uhr | willhaben-Code: 849245346
€ 639€ 13,89/m²
€ 2.500 Kaution
Objektstandort
Höfleiner Straße 33-35, 2460 Bruck an der Leitha, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)3
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Balkon
Preisinformation
Ablöse€ 1.500
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,89Objektbeschreibung
Nachmieter für ca. 46 m² Einzimmerwohnung in Bruck an der Leitha gesucht – großer Balkon & Klimaanlage
Ich suche ab sofort einen Nachmieter für meine ca. 46 m² große Wohnung in Bruck an der Leitha.
Die monatliche Miete beträgt € 639 inkl. Betriebskosten.
Zusätzliche laufende Kosten:
* Fernwärme: ca. € 70/Monat
* Strom: ca. € 150 vierteljährlich
Die Kaution beträgt € 2.500.
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über eine ausgestattete Küche mit Küchenblock, Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, Dunstabzug und Spüle.
Im Vorraum befindet sich ein verbautes Regal.
Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken sowie Ober- und Unterschrank ausgestattet. Das WC ist separat und verfügt ebenfalls über ein Waschbecken, einen Unterschrank und ein Regal.
Weiters verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerabteil.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage und das Gebäude über einen Lift.
Möbelübernahme möglich:
Die Wohnung kann auf Wunsch voll möbliert übernommen werden. Dazu gehören unter anderem:
* Schlafcouch
* Wohnwand
* Schreibtisch
* Esstisch mit 4 Sesseln
* Kommode
* Waschmaschine
* TV
* Kaffeemaschine
* weitere Elektrogeräte
Für die Möbel und Elektrogeräte stelle ich mir eine Ablöse von € 1.500 VB vor. Über die Ablöse kann gerne gesprochen werden.
Sonstiges
Ein Parkplatz direkt vor der Tür kann gegen zusätzliche Kosten dazugenommen werden.
Haustiere sind grundsätzlich möglich, allerdings erhöht sich dadurch die erforderliche Kaution.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Die Vorgabe des Vermieters ist, dass Lohnzettel der letzten 6 Monate vorgelegt werden können
Bei Interesse oder Fragen gerne melden. Weitere Eindrücke von der Wohnung und Balkon sind auf den Bildern zu sehen.
Ich suche ab sofort einen Nachmieter für meine ca. 46 m² große Wohnung in Bruck an der Leitha.
Die monatliche Miete beträgt € 639 inkl. Betriebskosten.
Zusätzliche laufende Kosten:
* Fernwärme: ca. € 70/Monat
* Strom: ca. € 150 vierteljährlich
Die Kaution beträgt € 2.500.
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über eine ausgestattete Küche mit Küchenblock, Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, Dunstabzug und Spüle.
Im Vorraum befindet sich ein verbautes Regal.
Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken sowie Ober- und Unterschrank ausgestattet. Das WC ist separat und verfügt ebenfalls über ein Waschbecken, einen Unterschrank und ein Regal.
Weiters verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerabteil.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage und das Gebäude über einen Lift.
Möbelübernahme möglich:
Die Wohnung kann auf Wunsch voll möbliert übernommen werden. Dazu gehören unter anderem:
* Schlafcouch
* Wohnwand
* Schreibtisch
* Esstisch mit 4 Sesseln
* Kommode
* Waschmaschine
* TV
* Kaffeemaschine
* weitere Elektrogeräte
Für die Möbel und Elektrogeräte stelle ich mir eine Ablöse von € 1.500 VB vor. Über die Ablöse kann gerne gesprochen werden.
Sonstiges
Ein Parkplatz direkt vor der Tür kann gegen zusätzliche Kosten dazugenommen werden.
Haustiere sind grundsätzlich möglich, allerdings erhöht sich dadurch die erforderliche Kaution.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Die Vorgabe des Vermieters ist, dass Lohnzettel der letzten 6 Monate vorgelegt werden können
Bei Interesse oder Fragen gerne melden. Weitere Eindrücke von der Wohnung und Balkon sind auf den Bildern zu sehen.
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 849245346 | Zuletzt geändert: 22.08.2026, 09:51 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.