Gefragte Wohnlage in Schwechat - Mappesgasse

46
1 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 21.05.2026, 21:35 Uhr | willhaben-Code: 1117588797
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€ 693,43Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 693,43 Gesamtbelastung

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KontaktErhard Kovacevic

Objektstandort

Mappesgasse, 2320 Schwechat, Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    46 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Laminat
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Loggia
    5 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 110,52
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 20,54
Mehrwertsteuer€ 62,04
Gesamtbelastung€ 693,43
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 631,39
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Mappesgasse - sehr schöner Wohnlage Schwechats


In einer renovierten Wohnanlage, wird diese 46m2 Wohnung zur Miete angeboten. Die Immobilie liegt im 2. und letzen Stock (Kein Lift) wurde neu ausgemalt und ist in einem sehr guten Zustand.


Raumaufteilung:


  • ein schönes großes sonniges Zimmer
  • extra Küche Eingerichtet mit Geräten
  • modernes Badezimmer mit Runddusche und Waschmaschine 
  • extra WC
  • sonnige Loggia
  • Aussenrollos und Kunstoffenster 
  • bezugsfertiger Zustand 
  • Zentralheizung in der Miete inklusive 
  • Heizkosten monatlich 57,- 

Die Wohnung kann auch im Eigentum erworben werden Kaufpreis 185.000,- lastenfrei.


Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1250m
Apotheke <1000m
Klinik <1250m
Krankenhaus <6500m

Kinder / Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <8000m
Höhere Schule <8500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1250m

Verkehr
U-Bahn <5750m
Bahnhof <1250m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <7000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1250m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 5 m2
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Linoleumboden
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage / letzter Stock
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 46.5 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1967
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 631,39 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 10,96 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 46,5
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Zeltgasse 3/121080 Wien, 08. Bezirk, Josefstadt
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