(vermietet) Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche inkls. Balkon, Tiefgarage keine Maklerprovision

Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche inkls. großem Balkon, Tiefgaragenstellplatz, Daikin Klimaanlage und Kaminofen

Ab 15. September 2026 steht diese gepflegte und hochwertig ausgestattete 1 Zimmer Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche in der Schlossstraße in Schwechat zur Vermietung.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, einen großzügigen überdachten Balkon sowie eine hochwertige Ausstattung.

Privatvermietung – keine Maklerprovision!

Ausstattung

Ca. 38 m² Wohnfläche

Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und großem Wohn-/Schlafbereich
schönem Balkon

Tiefgaragenstellplatz inklusive

Kellerabteil

Moderne Einbauküche mit Backofen

Modernes Badezimmer mit großzügiger Dusche

Heller Wohn und Schlafbereich

Hochwertiger Parkettboden

Garderobe im Vorraum

Hochwertige Daikin Klimaanlage, die sowohl zum energieeffizienten Kühlen als auch zum Heizen genutzt werden kann

Kaminofen für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre

Teilmöbliert

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet

Folgende Einrichtungsgegenstände verbleiben bei Bedarf in der Wohnung:

Moderne Einbauküche

Garderobe

Sofa

Wohnwand

Kleiderschrank

Bettgestell

Balkonmöbel (Tisch und zwei Stühle)

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Schlossstraße in Schwechat und verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Der Schlosspark Schwechat liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet einen wunderbaren Ruhepol zum Spazierengehen, Joggen oder Entspannen im Grünen.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die S-Bahn ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Wien sowie zum Flughafen Wien.

Ein weiterer Vorteil ist, dass Schwechat zur Kernzone Wien gehört. Dadurch profitieren Sie von einer besonders attraktiven Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Mietkonditionen

Hauptmietzins: 725 € pro Monat

Betriebskosten: werden zusätzlich gemäß aktueller Vorschreibung verrechnet.

Strom: Der Stromvertrag ist vom Mieter selbst abzuschließen und direkt mit dem Energieversorger abzurechnen. Die derzeitigen Stromkosten betragen derzeit ca. 77 € pro Monat (verbrauchsabhängig).

Haushaltsversicherung: Innerhalb von zwei Wochen nach Mietbeginn ist eine Haushaltsversicherung abzuschließen und während der gesamten Mietdauer aufrechtzuerhalten. Die derzeitigen Kosten betragen 11,52 € pro Monat.

Mietbeginn: 15. September 2026

Kaution: 2 Monatsmieten

Rauchen: Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet.

Interesse?

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person sowie Ihren gewünschten Einzugstermin. Gerne vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich darauf, Ihnen diese gepflegte und hochwertig ausgestattete Wohnung persönlich zu zeigen.

Telefon: 069917128270

Schlosstraße 2320 Schwechat