Großzügige helle 3,5 Zimmer Wohnung, klimatisiert

111 m²
3 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 09:49 Uhr | willhaben-Code: 1719148074
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€ 1.490€ 13,42/m²
€ 4.000 Kaution

Bernhard Spindler
User:in seit 04/2010
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Privatperson

Objektstandort

Raiffeisengürtel, 2460 Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    111 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3-5
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
    6 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 795
Miete (inkl. MWSt)€ 795
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 195
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 4.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,42

Objektbeschreibung

Helle Dachgeschosswohnung, 111 m², 6 m² Dachterrasse, Tiefgaragenplatz, Kellerabteil (10 m²)

3,5 Zimmer: großes Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, kleines Arbeitszimmer (Durchgangszimmer), 2 WCs, Bad, Nebenräume, alle Räume mit Parkettböden oder keramischen Belägen, teilweise möbliert: Markeneinbauküche mit Granitplatte und hochwertigen Einbaugeräten, Einbauschränke in den Schlafzimmern, Badezimmer möbliert. Die Fenster sind mit Sonnenschutz ausgestattet.

Klimatisiert: energiesparende Multisplitanlage mit Innengeräten in den beiden Schlafzimmern und im Wohnzimmer (auf den Fotos noch nicht enthalten)

Balkon-PV Anlage

Lage

Die Wohnung liegt zentrumsnah und in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Harrachpark.

Wien ist mit dem Auto in ca. 25 Minuten erreichbar. Die Zug benötigt etwa 30 Minuten nach Wien Hauptbahnhof und fährt alle 15 Minuten.

 

Sonstiges

Der Tiefgaragenplatz ist in der Miete inkludiert

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 65
HWB Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Bernhard Spindler
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willhaben-Code: 1719148074 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 09:49 Uhr

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