Großzügige Neubau-WG (116 m²) | 2 Bäder & 2 WC | 51 m² Terrassen | nicht nur ein Zimmer!

In einer modernen Neubauwohnung (Fertigstellung Oktober 2024) in 2464 Göttlesbrunn bei Bruck an der Leitha wird ein Zimmer in einer großzügigen 2er-WG frei – die gesamte Wohnung wird gemeinsam genutzt.

Die Wohnung umfasst insgesamt 116 m² Wohnfläche und wird vollwertig gemeinsam genutzt – du wohnst also nicht nur in einem Zimmer, sondern profitierst von einer außergewöhnlich großzügigen und komfortablen Wohnsituation, die deutlich über dem üblichen WG-Standard liegt.

Besonders hervorzuheben sind die zwei großen Terrassen mit insgesamt 51 m², die viel Platz zum Entspannen bieten, sowie die sehr helle, offene Bauweise, die der gesamten Wohnung eine angenehme und ruhige Atmosphäre verleiht.

Neben dem eigenen Zimmer (13,18 m², inkl. Schrank) steht dir die gesamte Wohnung zur Verfügung – inklusive einer großen Wohnküche, eines separaten gemeinsam nutzbaren Homeoffice-/Studierzimmers sowie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten durch die großzügige Raumaufteilung.

Die Ausstattung ist hochwertig und alltagstauglich:
Glasfaserinternet (250 Mbit), Klimaanlage, zwei Badezimmer, zwei WCs, Waschmaschine, zwei Kühlschränke sowie ein Saugroboter sorgen für ein komfortables und unkompliziertes Wohnen.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, gleichzeitig ist die Autobahn in ca. 3 Minuten erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung Richtung Wien gegeben ist.
Das Zusammenleben ist ruhig, ordentlich und entspannt, mit Fokus auf ein gepflegtes und angenehmes Wohnumfeld.

Gesucht wird: eine saubere, verlässliche Person, die Wert auf ein ruhiges und harmonisches Zusammenleben legt – ideal für Berufstätige oder Studierende, die eine hochwertige Wohnsituation schätzen.
Bitte um Verständnis, dass Haustiere in der WG leider nicht vorgesehen sind.

Kosten:
* Miete: 650 €
* Nebenkosten: ca. 150 € (inkl. Internet)
* Kaution: 2 Monatsmieten

Rahmenbedingungen:
* Befristung: 1 Jahr (mit Option auf Verlängerung)
* WG-typisch flexible Kündigungsfrist (1 Monat)

Kurzüberblick (Zusammenfassung):
* WG-Zimmer (13,18 m²) in 2er-WG – keine Gesamtvermietung
* 116 m² Wohnung zur gemeinsamen Nutzung
* 2 Terrassen mit insgesamt 51 m²
* Neubau (Fertigstellung 10/2024)
* Separates Homeoffice-/Studierzimmer
* Glasfaser 250 Mbit + top WLAN
* Klimaanlage
* 2 Badezimmer + 2 WCs
* Waschmaschine, 2 Kühlschränke, Saugroboter
* Ruhiges, sauberes und entspanntes Wohnklima
* Autobahn in 3 Minuten erreichbar
* 650 € + ca. 150 € NK
* Kaution: 2 Monatsmieten
* Befristung: 1 Jahr (verlängerbar)