Helle 2,5-Zimmer-Wohnung direkt im Zentrum von Schwechat

63,30 m²
2,5 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 13:58 Uhr | willhaben-Code: 1020888047
Bild 1 von 13 - Bild
Bild 2 von 13 - Bild
Bild 3 von 13 - Bild
Bild 4 von 13 - Bild
Bild 5 von 13 - Bild
Bild 6 von 13 - Bild
Bild 7 von 13 - Bild
Bild 8 von 13 - Bild
Bild 9 von 13 - Bild
Bild 10 von 13 - Bild
Bild 11 von 13 - Bild
Bild 12 von 13 - Bild
Bild 13 von 13 - Bild
€ 980€ 15,48/m²
€ 980 Gesamtbelastung

REMAX Vital - Wolfgang Stern Immobilien e.U.
REMAX Vital - Wolfgang Stern Immobilien e.U.

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter86
KontaktSinan SAYGILI

Objektstandort

2320 Schwechat, Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    63,30 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 280
Gesamtbelastung€ 980
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 980
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,48

Objektbeschreibung

2,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Schwechat

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes im Zentrum von Schwechat. Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m². Die Wohnung ist zum Innenhof ausgerichtet und über den Hauptplatz erreichbar.


Eckdaten
  • Wohnfläche: ca. 63 m²


  • Zimmer: 2,5


  • Stockwerk: 1. Stock (ohne Lift)


  • Ausrichtung: Innenhof


  • Miete: EUR 980,00 monatlich inkl. Betriebskosten


Ausstattung
  • Einbauküche


  • Badezimmer mit Dusche


  • Separate Toilette


  • Fliesen- und Laminatböden


  • Rollläden


  • Renovierter Zustand


Lage
  • Zentrum von Schwechat


  • Geschäfte, Restaurants und Cafés in der näheren Umgebung


  • Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar


  • Bus und Bahnhof in der Umgebung


  • Autobahnanschluss schnell erreichbar


  • Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken in der Umgebung


 


Rahmenbedingungen


  • verfügbar: ab sofort
  • Befristung: 5 Jahre
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • für den Mieter provisionsfrei

Der Immobilienmakler ist einseitig für den Vermieter tätig.


Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Maklerstelle frei: office@remax-vital.at



Lage

Die Wohnung befindet sich zentral im Herzen von Schwechat, direkt am Hauptplatz, wobei der Zugang über den Hauptplatz in den ruhigen Innenhof erfolgt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <6500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7500m
Höhere Schule <8000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
U-Bahn <5500m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <7500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 1.5 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Stiege: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2029-04-08
  • Energiepass HWB: 92.7 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1960
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 980 Eur
  • Mietpreis pro m²: 11,06 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 92,7
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,07
fGEE Energieklasse: D

Videos und Dokumente


Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REMAX Vital - Wolfgang Stern Immobilien e.U.
REMAX Vital - Wolfgang Stern Immobilien e.U.

Unternehmen


Adresse
Bruck-Hainburgerstr. 2/2/2b2320 Schwechat
KontaktSinan SAYGILI
Referenz ID2434/2305
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1020888047 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 13:58 Uhr

! Anzeige melden