helle, teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Balkon

In angenehmer und ruhiger Wohnlage der Tattendorfgasse gelangt diese großzügige, teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1966 und überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss, die zentral begehbaren Räume sowie gleich zwei Freiflächen – Loggia und Balkon. Damit bietet sie ideale Voraussetzungen sowohl für Familien als auch für Paare oder Wohngemeinschaften.

Wohnen mit Platz und Komfort

Herzstück der Wohnung sind die drei gut geschnittenen und zentral begehbaren Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in das Raumkonzept ein. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC.

Besonders angenehm sind die beiden Freiflächen: Loggia und Balkon schaffen zusätzlichen Raum zum Entspannen und laden dazu ein, den Tag bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein gemütlich ausklingen zu lassen.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung auf einen Blick

• ca. 76 m² Wohnfläche

• 3 zentral begehbare Zimmer

• teilmöbliert

• Einbauküche

• Loggia und Balkon

• Badezimmer mit Dusche

• separates WC

• Kellerabteil

• Elektroheizung

• Glasfaseranschluss vorhanden

• Stellplatz optional verfügbar

Die monatliche Bruttomiete beträgt € 910,– inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Ein Stellplatz kann optional um € 50,– pro Monat angemietet werden.

Strom- und Heizkosten richten sich nach dem individuellen Verbrauch und sind vom Mieter direkt zu tragen.

Die Tattendorfgasse liegt in einem angenehm gewachsenen Wohngebiet von Mannersdorf und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. Öffentliche Busverbindungen sorgen für die regionale Anbindung.

Auch Wien ist mit dem Auto in rund 40 Minuten erreichbar, sodass sich die Wohnung besonders gut für Menschen eignet, die ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.