Moderne 3-Zimmer Maisonette mit Zugang zu Badeteich

Diese helle und hervorragend aufgeteilte Maisonette-Wohnung befindet sich in einer äußerst beliebten Wohngegend in Leopoldsdorf bei Wien – nur wenige Minuten von der U1 Oberlaa entfernt.

Direkt vor der Wohnhausanlage befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zur U-Bahn, wodurch eine ideale Anbindung an Wien gegeben ist.

Die Wohnung überzeugt durch ihre familienfreundliche Umgebung mit eigenem Kinderspielplatz sowie einem exklusiven Badeteich, der ausschließlich den Bewohner:innen zur Verfügung steht. Der Zugang zum Badeteich liegt nur wenige Schritte von der Haustür entfernt (Nutzung gegen eine jährliche Gebühr, ca 300€). Des weiteren ist ein Tiefgaragenplatz inkludiert.

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:

- UG: Vorraum, großes Schlafzimmer, großzügiges Badezimmer, separates WC

- OG: offene Küche, 2. Schlafzimmer, Wohn/Essbereich, Abstellraum, Loggia

- Tiefgaragenplatz im Mietpreis inkludiert

- Fernblick ins Grüne aus allen Schlafzimmern

- Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich

- Moderne, offene Küche mit hochwertiger Vollausstattung

- Große Loggia

- Großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche

- Separates WC

- Praktischer Abstell-/Vorratsraum mit fix montierten Regalen

- Teilmöbliert oder auf Wunsch leer verfügbar

- Lift vorhanden

- Küche und Badezimmer vollständig ausgestattet und sehr gepflegt

- Eigenes Kellerabteil vorhanden

- Kinderspielplatz direkt in der Wohnhausanlage

- Exklusiver Badeteich für Bewohner:innen vor der Türe

- Sehr gute öffentliche Anbindung (Bus direkt vor der Türe, U1 Oberlaa in wenigen Minuten erreichbar)

- Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten etc. in unmittelbarer Fußnähe (zb Billa Plus direkt gegenüber)

- Ab sofort bezugsbereit

Anm.: Bild 1 ist ein KI generiertes Beispiel-Bild welches den Wohn/Essbereich fertig eingerichtet zeigt