Neubau 2-Zimmer Wohnung
44 m²
2 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 16.05.2026, 21:54 Uhr | willhaben-Code: 1724054924
€ 890,32Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.000 Kaution
Objektstandort
2320 Schwechat, Bruck an der Leitha, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon
- Loggia
Preisinformation
Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.000
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lager, nur wenige Schritte vom Felmayergarten entfernt. Die Umgebung bietet viel Grün, wenig Bebauungsdichte und somit eine besonders angenehme Wohnqualität.
Die Wohnung liegt im 1.Stock und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie viel Tageslicht. Die einladende Loggia bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Ausstattung:
* Loggia
* Helle Eckwohnung mit angenehmem Wohnklima
* Fernwärme & Fußbodenheizung
* Hochwertiger Parkettboden
* Einbauküche (EWE) mit Siemens-Geräten
* Separater Ankleidebereich
* Barrierefreier Zugang
* Glasfaser-Internetanschluss
* Teilmöbliert (ohne Ablöse)
Weitere Highlights:
* Sauna mit Ruheraum im Haus
* Waschraum
* Gepflegter Innenhof
* Spielplatz & Spielraum
* Fahrrad- und Kinderwagenraum
Die Wohnung liegt im 1.Stock und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie viel Tageslicht. Die einladende Loggia bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Ausstattung:
* Loggia
* Helle Eckwohnung mit angenehmem Wohnklima
* Fernwärme & Fußbodenheizung
* Hochwertiger Parkettboden
* Einbauküche (EWE) mit Siemens-Geräten
* Separater Ankleidebereich
* Barrierefreier Zugang
* Glasfaser-Internetanschluss
* Teilmöbliert (ohne Ablöse)
Weitere Highlights:
* Sauna mit Ruheraum im Haus
* Waschraum
* Gepflegter Innenhof
* Spielplatz & Spielraum
* Fahrrad- und Kinderwagenraum
Lage
Zentrale und dennoch ruhige Lage in Schwechat mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die S-Bahn sind schnell erreichbar.
Sonstiges
Mietkonditionen:
Miete (inkl. Betriebskosten)
Garage optional anmietbar
Miete (inkl. Betriebskosten)
Garage optional anmietbar
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 26,1
HWB Energieklasse: B
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1724054924 | Zuletzt geändert: 16.05.2026, 21:54 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.