Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung (Erstbezug)
46 m²
2 Zimmer
Terrasse, Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 23:03 Uhr | willhaben-Code: 1237763572
€ 795€ 17,28/m²
€ 3.000 Kaution
Objektstandort
Dr. Fred Sinowatz Straße 4, 2435 Ebergassing, Bruck an der Leitha, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungBiomasse
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Balkon12,61 m²
- Loggia
- Terrasse
Preisinformation
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: Vertragserrichtungsgebühr 360 Euro (inkl. USt.) Parkgarage verfügbar: 85€ pro Monat
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,28Objektbeschreibung
Zur provisionsfreien Miete gelangen wunderschöne neuerbaute 2-Zimmer Wohnungen in Ebergassing.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock in einem neu erbauten Wohnhaus aus dem Jahr 2023. Die Wohnung ist mit einer Küche und Siemens-geräten ausgestattet. Die Wohnung ist Richtung Süd-Osten ausgerichtet und blickt auf eine verkehrsfreie Fläche.
In der Nähe befinden sich einige Supermärkte, Banken, Post und eine Apotheke.
Ein Kindergarten, eine Volks- und Hauptschule befinden sich in der selben Ortschaft.
Nur wenige Autominuten entfernt befindet sich der Bahnhof Gramatneusiedl, von dem man rasch mit dem Zug zum Wiener Hauptbahnhof gelangt.
2. Stock:
- Top 50: 43,02m2 + 12,61m2 Balkon
Miete: 795,00 (inkl. USt. & BK)
- Garagenplatz
Miete: 85,00 (inkl. USt. & BK)
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Energieausweis:
HWB: 27,54 kWh/m2a
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,79
fGEE Energieklasse: A
Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock in einem neu erbauten Wohnhaus aus dem Jahr 2023. Die Wohnung ist mit einer Küche und Siemens-geräten ausgestattet. Die Wohnung ist Richtung Süd-Osten ausgerichtet und blickt auf eine verkehrsfreie Fläche.
In der Nähe befinden sich einige Supermärkte, Banken, Post und eine Apotheke.
Ein Kindergarten, eine Volks- und Hauptschule befinden sich in der selben Ortschaft.
Nur wenige Autominuten entfernt befindet sich der Bahnhof Gramatneusiedl, von dem man rasch mit dem Zug zum Wiener Hauptbahnhof gelangt.
2. Stock:
- Top 50: 43,02m2 + 12,61m2 Balkon
Miete: 795,00 (inkl. USt. & BK)
- Garagenplatz
Miete: 85,00 (inkl. USt. & BK)
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Energieausweis:
HWB: 27,54 kWh/m2a
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,79
fGEE Energieklasse: A
Sonstiges
Vertragserrichtungsgebühr: 360€ (inkl. USt.)
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 27,54
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,79
fGEE Energieklasse: A
Heizung: BiomassePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1237763572 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 23:03 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.