PROVISIONSFREIE WOHNUNG in FISCHAMEND (Gregerstraße) ab sofort zu vermieten

Ich vermiete ab sofort als Privatperson (ohne Maklerprovision) eine 2-Zimmer Wohnung in Fischamend in der Gregerstaße in neuwertigem Zustand:

Die 50 m² Wohnung ist komplett renoviert - Laminatböden, Küche, neues Badezimmer und WC (alles verfließt), neue Isolierfenster, Vorzimmer möbliert, Schlafzimmer und Wohnzimmer unmöbliert. Die Einbauküche besteht aus einer Siemens Waschmaschine, Geschirrspülmaschine, Backofen, sowie Ceranplatte.
Kostensparende Infrarotheizung (in Wohn- und Schlafzimmer) und Warmwasserboiler über Nachtstromspeicher.

Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren komplett renoviert und modernisiert (neue wärmedämmende Isolierung der Fassade, neue Dächer, Bemalung), 1. Stock, sehr ruhige Lage, im Zentrum von Fischamend gelegen.
Ideale Lage für Pendler: 2-Zimmer Wohnung in Fischamend mit sehr guter Verkehrsanbindung (5 Minuten Fußweg vom Bahnhof Fischamend, S-Bahn Fahrzeit bis Wien Mitte 30 Minuten)

Monatsmiete beträgt 730 EURO. Kaution: 3000 EUR. Heiz-, Strom- und sonstige Nebenkosten sind nicht inkludiert. Privates Angebot ohne Maklerprovisionen.

Die Heizung erfolgt über sehr effiziente Infrarotheizungen. Die Wohnung befindet sich zwischen zwei Wohnungen sowie unterhalb einer dritten Wohnung womit sie im Winter zusätzlich die Heizung der anderen abbekommt. Heizwärmebedarf: HWB-ref = 54.0 kWh/m²a; Klasse Heizwärmebedarf: B-C

Handy Nummer 0670 187 16 86 / Email: wohnung.fischamend1@gmail.com

Suche ordentliche (n) und unkomplizierte(n) Mieter/in. Nur Nichtraucher.

[ACHTUNG: ICH ANTWORTE NUR POTENZIELLEN MIETERN, WELCHE IHR MIETERPROFIL VERÖFFENTLICHT HABEN.]

3 Minuten Fussweg vom Bahnhof Fischamend, sehr zentrale Lage, sehr gute Verkehrsanbindung, ruhige Lage