ruhige Gartenwohnung - Genossenschaft
74 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 09.11.2026, 15:00 Uhr | willhaben-Code: 1652121803
€ 1.080€ 14,59/m²
€ 1.080 Gesamtbelastung
Objektstandort
2325 Velm, Bruck an der Leitha, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenLaminat
- Verfügbarab 07.01.2027
- Befristungunbefristet
- HeizungLuftwärmepumpe
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten84 m²
- Terrasse12 m²
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 1.080
Zusatzinformation: Finanzierungsbeitrag knapp 55.000 EUR
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,59Objektbeschreibung
Wir suchen wegen Umzug einen Nachmieter für unsere 3-Zimmer Gartenwohnung in 2325 Velm. Baujahr 2019. Die Wohnung ist eine Genossenschaftswohnung der Baugenossenschaft Mödling, weshalb die Vergabe nur mit Zustimmung der Genossenschaft erfolgen kann.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die Küche und Badezimmermöbel können auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden.
Gekühlt und geheizt wir mittels Deckenkühlung und Deckenheizung.
Kellerabteil mit 8,20 qm gehört zur Wohnung.
Bereits in der Miete von € 1080,- inbegriffen ist der Preis für den Tiefgaragenparkplatz, welcher verpflichtend genommen werden muss.
Auf Anfrage bei der Genossenschaft kann voraussichtlich auf Wunsch ein zweiter Parkplatz im Freien dazu gemietet werden.
Ursprünglich laut Plan ein getrenntes Bad und WC. Die Räume wurden jedoch vom Erstmieter zusammengelegt zu einem großen, sehr schönen Badezimmer mit großer Dusche.
Die angebene Miete ist aktuell. Bei Übergabe/ Jahreswechsel kann sich diese noch ändern. Die genauen Kosten können von der Genossenschaft erst Mitte Dezember bekannt gegeben werden.
Bei Fragen gerne melden. Auch Fotos können auf Wunsch gerne noch geschickt werden.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die Küche und Badezimmermöbel können auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden.
Gekühlt und geheizt wir mittels Deckenkühlung und Deckenheizung.
Kellerabteil mit 8,20 qm gehört zur Wohnung.
Bereits in der Miete von € 1080,- inbegriffen ist der Preis für den Tiefgaragenparkplatz, welcher verpflichtend genommen werden muss.
Auf Anfrage bei der Genossenschaft kann voraussichtlich auf Wunsch ein zweiter Parkplatz im Freien dazu gemietet werden.
Ursprünglich laut Plan ein getrenntes Bad und WC. Die Räume wurden jedoch vom Erstmieter zusammengelegt zu einem großen, sehr schönen Badezimmer mit großer Dusche.
Die angebene Miete ist aktuell. Bei Übergabe/ Jahreswechsel kann sich diese noch ändern. Die genauen Kosten können von der Genossenschaft erst Mitte Dezember bekannt gegeben werden.
Bei Fragen gerne melden. Auch Fotos können auf Wunsch gerne noch geschickt werden.
Energieausweis/Heizung
HWB Energieklasse: A
Heizung: LuftwärmepumpePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1652121803 | Zuletzt geändert: 09.11.2026, 15:00 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.