TERRASSENHIT, PARZGASSE, 68 m2 Neubau mit 19 Terrasse, 4 Zimmer, Küche, Duschbad, Parketten, Grünblick
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 05:49 Uhr | willhaben-Code: 1369402287
€ 1.047,95€ 15,49/m²
€ 1.047,95 Gesamtbelastung€ 3.150 Kaution
Objektstandort
2320 Schwechat, Bruck an der Leitha, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer4
- Nutzfläche67,67 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Abstellraum
- Terrasse18,85 m²
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 1.047,95
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.047,95
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.150
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,49Objektbeschreibung
IN DER PARZGASSE GELANGT DIESE CA. 67,67 m2 MIETWOHNUNG MIT CA. 18,85 m2 TERRASSE IM 2. STOCK OHNE LIFT ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, 4 Zimmer, Küche, Gang, Badezimmer, WC, AbstellraumAusstattung: + ca. 18,85 m2 Terrasse
+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Fenster
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Parkettböden, Fliesenböden in den Nassräumen
+ Waschmaschinenanschluss im Keller
+ Telekabelfernsehanschluss
+ Gasetagenheizung im Keller
+ HWB 173,60 kWh/m2a
Lage:SENDNERGASSE ECKE PARZGASSE mit guter Infrastruktur (Sendnergasse, Mannswörther Straße, Eisteichstraße, Schwechatbrücke, Schloßmühlstraße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie der Bahnhof Schwechat mit den Zügen REX 2, 7, S1 sowie die Linie 279. Die Autobahnauffahrt S1 Mannswörth (Knoten Schwechat) mit den Anbindungen zur A4 sowie A2 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Wien sowie die OMV sind innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Über die A4 erreichen Sie Wien innerhalb von 30 Minuten.SonstigesPauschalgesamtmiete: EUR 1.047,95 inkl. Betriebskosten.
Heizung und Strom wird vom Anbieter vorgeschrieben.
Kaution: EUR 3.150,00 per Überweisung
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündiungsfristImmobilienmakler: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. 0664-466 52 02
E-Mail: [email protected]
Vorzimmer, 4 Zimmer, Küche, Gang, Badezimmer, WC, AbstellraumAusstattung: + ca. 18,85 m2 Terrasse
+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Fenster
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Parkettböden, Fliesenböden in den Nassräumen
+ Waschmaschinenanschluss im Keller
+ Telekabelfernsehanschluss
+ Gasetagenheizung im Keller
+ HWB 173,60 kWh/m2a
Lage:SENDNERGASSE ECKE PARZGASSE mit guter Infrastruktur (Sendnergasse, Mannswörther Straße, Eisteichstraße, Schwechatbrücke, Schloßmühlstraße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie der Bahnhof Schwechat mit den Zügen REX 2, 7, S1 sowie die Linie 279. Die Autobahnauffahrt S1 Mannswörth (Knoten Schwechat) mit den Anbindungen zur A4 sowie A2 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Wien sowie die OMV sind innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Über die A4 erreichen Sie Wien innerhalb von 30 Minuten.SonstigesPauschalgesamtmiete: EUR 1.047,95 inkl. Betriebskosten.
Heizung und Strom wird vom Anbieter vorgeschrieben.
Kaution: EUR 3.150,00 per Überweisung
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündiungsfristImmobilienmakler: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. 0664-466 52 02
E-Mail: [email protected]
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
SENDNERGASSE ECKE PARZGASSE mit guter Infrastruktur (Sendnergasse, Mannswörther Straße, Eisteichstraße, Schwechatbrücke, Schloßmühlstraße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie der Bahnhof Schwechat mit den Zügen REX 2, 7, S1 sowie die Linie 279. Die Autobahnauffahrt S1 Mannswörth (Knoten Schwechat) mit den Anbindungen zur A4 sowie A2 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Wien sowie die OMV sind innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Über die A4 erreichen Sie Wien innerhalb von 30 Minuten.
Region: Sendnergasse, Mannswörther Straße, Eisteichstraße, Schwechatbrücke, Schloßmühlstraße
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <7000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <7000m
Höhere Schule <7500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <5000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <8000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Region: Sendnergasse, Mannswörther Straße, Eisteichstraße, Schwechatbrücke, Schloßmühlstraße
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <7000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <7000m
Höhere Schule <7500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <5000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <8000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 18,85 m²
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2028-10-17
- Energiepass HWB: 173.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
- Energieausweis EEB-Wert: 335.6 (kWh/m2/Jahr)
- Energieausweis EEB-Klasse: G
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1047,95 Eur
- Strom und Heizung werden separat zur Vorschreibung gebracht!
- Kaution: 3.150,00 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 173,6
HWB Energieklasse: E
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ROS REALITÄTEN OG
Unternehmen
Adresse
Kaiserstraße 14/91070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
KontaktAlexander Ros
Referenz ID2579
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1369402287 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 05:49 Uhr
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