(vermietet) Wohnung 3-Zimmer
75 m²
3 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 28.07.2025, 16:21 Uhr | willhaben-Code: 1525159884
Vermietet€ 16,01/m²
Objektstandort
2325 Himberg, Bruck an der Leitha, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- BödenSonstige
- Verfügbarab 01.02.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten91 m²
Preisinformation
Ablöse€ 7.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,01Objektbeschreibung
Wir suchen Nachmieter für die helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche und einem großzügigen Garten mit ca. 91 m², gelegen in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Sackgassenlage.
Die Wohnung kann ab 01.02.2026 bezogen werden.
Der Mietvertrag ist unbefristet.
Kaution sind 3 Brutto Monatsmieten.
Die derzeitige Miete beläuft sich im Monat auf € 1.201 inkl. Betriebskosten und mit einem Außenparkplatz. excl. Strom und Wasser
**Highlights der Wohnung:**
- 3 gut geschnittene Zimmer – perfekte Raumaufteilung
- Helle Räume mit angenehmem Wohnklima
- Ca. 75 m² Wohnfläche + 91 m² Garten mit viel Platz zum Entspannen
-Derzeit ein Außenparkplatz vorhanden, auf Wunsch kann ein Garagenplatz angemietet werden
-Ruhige Lage in einer Sackgasse – kein Durchzugsverkehr
-Einige Möbel bleiben in der Wohnung – dafür ist eine Ablösevereinbarung von € 7.500 vorgesehen
- Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung
-Grundrissplan liegt vor und einen genauen Überblick über die Raumaufteilung
Bei Interesse können Sie sich gerne melden.
Besichtigungen nach Absprache möglich.
Die Wohnung kann ab 01.02.2026 bezogen werden.
Der Mietvertrag ist unbefristet.
Kaution sind 3 Brutto Monatsmieten.
Die derzeitige Miete beläuft sich im Monat auf € 1.201 inkl. Betriebskosten und mit einem Außenparkplatz. excl. Strom und Wasser
**Highlights der Wohnung:**
- 3 gut geschnittene Zimmer – perfekte Raumaufteilung
- Helle Räume mit angenehmem Wohnklima
- Ca. 75 m² Wohnfläche + 91 m² Garten mit viel Platz zum Entspannen
-Derzeit ein Außenparkplatz vorhanden, auf Wunsch kann ein Garagenplatz angemietet werden
-Ruhige Lage in einer Sackgasse – kein Durchzugsverkehr
-Einige Möbel bleiben in der Wohnung – dafür ist eine Ablösevereinbarung von € 7.500 vorgesehen
- Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung
-Grundrissplan liegt vor und einen genauen Überblick über die Raumaufteilung
Bei Interesse können Sie sich gerne melden.
Besichtigungen nach Absprache möglich.
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 1525159884 | Zuletzt geändert: 28.07.2025, 16:21 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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