2 Zimmer Gartenwohnung
57 m²
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 13.11.2026, 21:55 Uhr | willhaben-Code: 1654037794
€ 966€ 16,95/m²
Objektstandort
2232 Deutsch-Wagram, Gänserndorf, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Garten220 m²
- Terrasse20 m²
Preisinformation
Ablöse€ 13.200
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,95Objektbeschreibung
Wunderschöne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit 224 m² Eigengarten in Deutsch Wagram - Bezirk Gänserndorf mit großer Terrasse und liebevoll gestaltetem Eigengarten.
Eckdaten
* 57,10 m² Wohnfläche
* ca. 224 m² Eigengarten
* ca. 20 m² Terrasse + Grillbereich
* Fußbodenheizung & Kellerabteil
* 2 Garagenstellplätze inklusive
WICHTIG – JUNGES WOHNEN
Anmietung nur ab 18 und unter 35 Jahren (bei Vertragsabschluss). Vergabe über die Genossenschaft.
Kosten
* Monatliche Kaltmiete: derzeit 966 € inkl. 2 Garagenplätze
* Ablöse 13.200 VHB
* Genossenschaftsanteil: ca. 4.000 €
Highlights der Ablöse
* Maßküche inkl. Elektrogeräte (Garantie bis 2029)
* Badezimmermöbel inkl. Waschmaschine
* Komplett gestalteter Garten inkl. Terrassenerweiterung von 10m2 auf 20m2 und Sichtschutz
* Gesamte Gartenausstattung inkl. Lounge, Gartenmöbel, Whirlpool, Griller und Gartenhütte
* ECOVACS GPS-Mähroboter (Garantie bis 2029)
* automatisches Bewässerungssystem
Die übrigen Wohnungsmöbel können gegen Absprache dazugekommen werden.
Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine Nachricht! Besichtigungen gerne nach Vereinbarung.
Eckdaten
* 57,10 m² Wohnfläche
* ca. 224 m² Eigengarten
* ca. 20 m² Terrasse + Grillbereich
* Fußbodenheizung & Kellerabteil
* 2 Garagenstellplätze inklusive
WICHTIG – JUNGES WOHNEN
Anmietung nur ab 18 und unter 35 Jahren (bei Vertragsabschluss). Vergabe über die Genossenschaft.
Kosten
* Monatliche Kaltmiete: derzeit 966 € inkl. 2 Garagenplätze
* Ablöse 13.200 VHB
* Genossenschaftsanteil: ca. 4.000 €
Highlights der Ablöse
* Maßküche inkl. Elektrogeräte (Garantie bis 2029)
* Badezimmermöbel inkl. Waschmaschine
* Komplett gestalteter Garten inkl. Terrassenerweiterung von 10m2 auf 20m2 und Sichtschutz
* Gesamte Gartenausstattung inkl. Lounge, Gartenmöbel, Whirlpool, Griller und Gartenhütte
* ECOVACS GPS-Mähroboter (Garantie bis 2029)
* automatisches Bewässerungssystem
Die übrigen Wohnungsmöbel können gegen Absprache dazugekommen werden.
Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine Nachricht! Besichtigungen gerne nach Vereinbarung.
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1654037794 | Zuletzt geändert: 13.11.2026, 21:55 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.