2 Zimmerwohnung mit Balkon - Geförderte Mietwohnung mit Kaufoption
58,40 m²
2 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 02.06.2026, 09:01 Uhr | willhaben-Code: 1838961977
€ 761Gesamtmiete inkl. MWSt
Objektstandort
2301 Groß-Enzersdorf, Gänserndorf, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche58,40 m²
- Zimmer2
- Topnummer2_9
- Verfügbarab 01.11.2026
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
2301 Groß-Enzersdorf || Seeadlergasse 1 || Stiege 2 || Top 9
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Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über einen Lift erreichbar. Sie besteht aus 2 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 58 m² und verfügt über einen ca. 6 m² großen, westlich ausgerichteten Balkon. Der Wohnung sind 2 KFZ-Stellplätze sowie ein Einlagerungsraum im Kellergeschoss zugeteilt. Kinderwagen und Fahrradabstellplätze stehen zur Verfügung.
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Heizung:
Die Wohneinheiten werden über Luft-Wasser-Wärmepumpenanlagen mit Wärme versorgt.
Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung.
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Bau- und Ausstattung/Details:
Kontrollierte Wohnraumlüftung, 2x KFZ-Stellplätze je Wohnung, elektrische Außenrollläden, Photovoltaikanlage
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Finanzierug:
Eigenmittel: EUR 34.480,--
Monatliche Belastung: EUR 761,-- Miete inkl. 2x KFZ-Stellplatz, BK und USt., exkl. Heizung, Warmwasser und Strom
Wohnzuschuss Modell 2009 möglich
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All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at
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Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über einen Lift erreichbar. Sie besteht aus 2 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 58 m² und verfügt über einen ca. 6 m² großen, westlich ausgerichteten Balkon. Der Wohnung sind 2 KFZ-Stellplätze sowie ein Einlagerungsraum im Kellergeschoss zugeteilt. Kinderwagen und Fahrradabstellplätze stehen zur Verfügung.
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Heizung:
Die Wohneinheiten werden über Luft-Wasser-Wärmepumpenanlagen mit Wärme versorgt.
Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung.
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Bau- und Ausstattung/Details:
Kontrollierte Wohnraumlüftung, 2x KFZ-Stellplätze je Wohnung, elektrische Außenrollläden, Photovoltaikanlage
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Finanzierug:
Eigenmittel: EUR 34.480,--
Monatliche Belastung: EUR 761,-- Miete inkl. 2x KFZ-Stellplatz, BK und USt., exkl. Heizung, Warmwasser und Strom
Wohnzuschuss Modell 2009 möglich
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All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 6,27 m²
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 2_9
- Anzahl Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: 01.11.2026
Preis und Detailinformation
- Kaution: 34480
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 21
fGEE: 0,65
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Hietzinger Hauptstraße 1191130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
Kontakt Schönere Zukunft Gemeinnützige GmbH
Referenz IDWE- 423
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1838961977 | Zuletzt geändert: 02.06.2026, 09:01 Uhr
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