3-Zimmer-Räumlichkeiten mit sonnigem Balkon und moderner Wohnküche

In 2231 Strasshof an der Nordbahn gelangen moderne und hochwertig errichtete Räumlichkeiten im Obergeschoss eines im Jahr 2026 fertiggestellten Einfamilienhauses zur Vermietung.
Die Räumlichkeiten verfügen über eine moderne Raumaufteilung und einen großzügigen Balkon mit knapp 15 m². Sie eignen sich ideal für Personen, die großzügige Räumlichkeiten mit guter Anbindung nach Wien suchen.

Die Räumlichkeiten auf einen Blick
ca. 72,09 m² Nutzfläche
14,93 m² großer Balkon
3 Räume
Wohnraum mit Küchenzeile
Schlafzimmer
weiterer Raum, z. B. als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbar
Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
zusätzlicher Wirtschaftsraum mit WC und Waschbecken
kleiner Abstellraum
Obergeschoss
Neubau – Erstbezug 2026
moderne Bauweise und Ausstattung
Küche
Die Räumlichkeiten verfügen über eine Küchenzeile mit Kochfeld.
Nicht vorhanden sind Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Küche nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen auszustatten.
Balkon
Ein besonderes Highlight ist der 14,93 m² große Balkon.
Hier steht ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, Pflanzen oder einen kleinen Essbereich im Freien zur Verfügung.
Mietkosten: 1.050€ monatlich
Strom sowie die Kosten für Heizung und Warmwasseraufbereitung werden vom Vermieter über Subzähler bzw. Wärmezähler abgerechnet.
Kaution: 5.000 €
Die Vertragsdauer und sonstigen Vertragsbedingungen werden im Mietvertrag entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen vereinbart.

Ein Energieausweis liegt vor.

Besichtigung
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Interesse?
Wenn Sie Interesse an den Räumlichkeiten haben, senden Sie mir bitte über Willhaben eine kurze Nachricht mit folgenden Informationen:
Name und Alter
Anzahl der einziehenden Personen
Beruf bzw. Beschäftigung
gewünschter Einzugstermin
kurze Information zur aktuellen Wohnsituation
Bitte geben Sie auch bekannt, ob Sie die Räumlichkeiten als Hauptwohnsitz nutzen möchten.
Nach Durchsicht der Anfragen melde ich mich gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Die Räumlichkeiten befinden sich in Strasshof an der Nordbahn in angenehmer Wohnlage.
Strasshof bietet eine gute Verbindung nach Wien und ist daher besonders für Berufstätige interessant, die ruhig wohnen und gleichzeitig die Nähe zu Wien schätzen.
Bahnhof: ca. 10–15 Minuten zu Fuß
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 10 Minuten zu Fuß
Schule/Kindergarten: ca. 15 Minuten zu Fuß
Die genaue Adresse wird bei konkretem Interesse bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bekannt gegeben.