elle Erdgeschosswohnung mit großem, uneinsehbarem Garten und Carport in Weikendorf

Zur Weitergabe steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung in ruhiger, naturnaher Lage in 2253 Weikendorf. Die Wohnung bietet 59,36 m² Wohnfläche und einen 105,45 m² großen, uneinsehbaren Garten. Besonders schön ist der offene Wohn- und Küchenbereich mit direktem Blick Richtung Garten.

Raumaufteilung und Ausstattung:

* 1 Schlafzimmer
* Offener Wohn- und Küchenbereich
* 1 Badezimmer
* 1 separates WC
* 1 Abstellraum/Speis
* Fußbodenheizung mit Gasheizung; das Steuergerät befindet sich in der Wohnung
* 1 Carport-Abstellplatz für einen PKW
* Fahrradraum
* Zusätzlicher Abstellraum im Stiegenhaus
* Erdgeschosswohnung in einer Wohnanlage mit insgesamt zwei Stockwerken

Kosten:
* Miete: € 897,44 monatlich; Wasser und Gas sind darin inkludiert
* Strom: derzeit ca. € 71 monatlich
* Genossenschaftsbeitrag im Rahmen von „Junges Wohnen“: ca. € 3.500
* Ablöse nach Vereinbarung. Die Küche muss übernommen werden; weitere Übernahmen können individuell besprochen werden.
Lage:

Weikendorf ist ein ruhiger, naturnaher Wohnort. Ein Bahnhof ist zu Fuß erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Gänserndorf liegt in der Nähe und ist mit dem Auto in etwa drei Minuten erreichbar; dort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur.
Verfügbar ab 01.12.2026.
Die Wohnung wird über die NBG vergeben. Eine Übernahme ist daher mit der Genossenschaft abzustimmen und erfolgt vorbehaltlich ihrer Zustimmung.
Bei Interesse bitte eine Nachricht über Willhaben senden und eine Telefonnummer für einen Rückruf bekanntgeben.