GARCONNIERE ca. 37m² in Groß Enzersdorf zu vermieten!

37
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.08.2026, 18:33 Uhr | willhaben-Code: 1555372488
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€ 520,30€ 14,06/m²
€ 520,30 Gesamtbelastung
€ 2.400 Kaution

Franz
User:in seit 03/2007
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Privatperson

Objektstandort

Schloßhoferstr.13, 2301 Groß-Enzersdorf, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Garconniere
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    37 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Pellets

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 411
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 62
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 30
Gesamtbelastung€ 520,30
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.400
Zusatzinformation: Nettomiete 411,-+BK 62, -+ Ust 10% 47,30, -= 520,30 zzgl. HZ Ak 30,- = 550,30
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,06

Objektbeschreibung

Diese südseitig gelegene 1-Zimmerwohnung mit ca. 37 m²  befindet sich in zentraler Lage Groß Enzersdorfs mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Anbindung (Buslinie 26A) im 2. Stock (kein Lift) eines gepflegten Hauses Baujahr 1986.

Sie steht zur befristeten 5-Jahresvermietung zur Verfügung, Mietvertragsverlängerung möglich.

Die Wohnung ist für ein bis maximal zwei Personen geeignet.


Beschreibung: möbliertes Vorzimmer, Bad mit Dusche und WC, Wohnschlafzimmer mit integrierter Küchenzeile.

Haustierhaltung ist leider nicht gestattet. Gehaltsnachweis erforderlich!

Stromkosten sind nicht im Mietpreis inkludiert.


Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung unter 0664 2305977 zu Bürozeiten: Mo-Fr 9-18:00

Lage

Die Wohnung ist im Zentrum von Groß Enzersdorf, Schloßhoferstr. 13 an der Stadtgrenze Wien 1220. Erreichbar mit U1/U2 und Bus 26A.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 54
Heizung: Pellets

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Franz
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