GARCONNIERE ca. 51m² in Groß Enzersdorf zu vermieten!

51
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 01.05.2026, 14:32 Uhr | willhaben-Code: 1663468686
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€ 592Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 639 Gesamtbelastung
€ 2.400 Kaution

Franz
User:in seit 03/2007
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Privatperson

Objektstandort

Schloßhoferstr.13, 2301 Groß-Enzersdorf, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Garconniere
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    51 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Pellets

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 460
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 75
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 50
Gesamtbelastung€ 639
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.400
Zusatzinformation: Nettomiete 460,-- + BK 78,--+ Ust 10% 53,80-- = 591,80 zuzüglich HZ Akonto 47,- = 638,80

Objektbeschreibung

Diese südseitig gelegene 1-Zimmerwohnung mit ca. 51 m²  befindet sich in zentraler Lage Groß Enzersdorfs mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Anbindung (Buslinie 26A) im 1. Stock (kein Lift) eines gepflegten Hauses Baujahr 1986.

Sie steht zur befristeten Vermietung zur Verfügung. Die Wohnung ist für ein bis zwei Personen geeignet.

Beschreibung: möbliertes Vorzimmer, Bad mit Dusche und WC, Wohnschlafzimmer mit integrierter Küchenzeile, Abstellraum.

Haustierhaltung ist nicht gestattet. Gehaltsnachweis erforderlich.

Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung unter 0664 2305977 zu Bürozeiten.

Lage

Die Wohnung ist im Zentrum von Groß Enzersdorf, Schloßhoferstr. 13 an der Stadtgrenze Wien 22. Erreichbar mit U1 oder U2 und Bus 26A.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 54
Heizung: Pellets

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Franz
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.