Geräumige 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garagenplatz im Herzen von 2232 Deutsch-Wagram
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche76,17 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.01.2027
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Terrasse13,38 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Top 8 ist eine 76,17 m² Wohnung mit einer geräumigen 13,38 m² großen Terrasse in einem Neubau und gelangt ab sofort zur Vermietung!
Die hofseitig gelegene Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss und umfasst:
- Vorraum
- 2 Zimmer
- Wohnküche (möbliert)
- Bad mit Badewanne
- WC
Sonstiges:
- Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- Sat-Anschluss
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof (10min. Fußweg), vom Bahnhof Deutsch-Wagram in 25 min. in Wien. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Ein geräumiges Kellerabteil im Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein weiterer Gargenplatz im Haus kann bei Bedarf zusätzlich um EUR 70,00 / Monat angemietet werden.
Für weitere Informationen und Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne unter: +43 660 737 05 04 oder [email protected]
Befristet auf 5 Jahre
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9000m
Höhere Schule <9250m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <6000m
Einkaufszentrum <4000m
Verkehr
U-Bahn <8250m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1250m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 13,38 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2031-09-27
- Energiepass HWB: 32.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.01.2027
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1303,38 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Stellplatzmiete: 58.8 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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