Helle Kleinwohnung - für Singles oder Paare geeignet - Top 1
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)---
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungInfrarotheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Objektbeschreibung
Endlich kein Parkpickerl mehr!!
Parkplätze vorhanden!!
Traumhafte, ruhige Wohnung gelangt zur Vermietung: hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung mit ca. 55 m2 im 1. Stock (ohne Lift) in einer 2022 fertiggestellten Liegenschaft in Raasdorf. Auf einem Grundstück wurde ein Betriebsobjekt errichtet und im 1. Stock befindet sich diese Wohnung neben nur 3 weiteren.
Wärmedämmung befindet sich auf Topniveau, Fenster aus dem Hause Internorm mit Rollläden sorgen für optimales Raumklima und herrliches Licht.
Vom Vorraum aus gelangen Sie in die traumhafte, sonnige Wohnküche. Die Küche ist natürlich auch komplett neu und hochwertigst mit E-Herd, Kochfeld, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet. Der große, helle Wohnteil ist hell und großzügig. Das Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Entspannung. Das große, moderne Bad ist äußerst komfortabel und mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC ausgestattet. Die Böden sind mit hochwertigen keramischen Fliesen verfliest, eine äußerst kostengünstige, komfortable Infrarotheizung beheizt die komplette Wohnung, individuell Raum für Raum regelbar. Wesentlich geringe Heizkosten als mit Gasthermenheizung. Auch ist keine Thermenwartung nötig!
Ruhelage im Innenhof, zentral in der Ortsmitte.
Lage
Neue, große Billa Filiale liegt quasi vor der Haustüre.
Optimale Infrastruktur gegeben. Parkplätze gegenüber des Hauses frei verfügbar. Bahnhof fußläufig erreichbar über die Stationen Hausfeldstraße (U2), Simmering (U3) zum Hauptbahnhof (U1+ div. S-Bahnen).
Radweg direkt nach Wien in die City über Neu Essling zum Bus 24 A und weiter direkt in den 22. Bezirk und Innenstadt.
Badeteich und Tennisplätze im Ort.
Sonstiges
Dieses Anbot bietet folgende Vorteile:
* alles neu
* sehr gute Raumnutzung
*sehr große, helle Räume
* hochwertige Materialien
* Außenrolladen in jedem Zimmer
*neue Küche mit tollen Einbaugeräten
* einzeln programmierbare Raumtemperatur
* neue Infrarotheizung (äußerst energieeffizient und modern)
* SAT Anschluss
*Bahnhof über Station Hausfeldstraße (U2), Simmering (U3) zum Hauptbahnhof (U1, div. Bahnen) fußläufig erreichbar
* U2 und Schnellbahn in der Nähe
*Autobusstation vor dem Haus zur U2-Hausfeldstraße
* nur 2 Minuten von der Wiener Stadtgrenze
* bei Interesse vorab Zusendung Ihrer Daten nötig - Datenschutzverordnung wird eingehalten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.


