Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bahnhofsnähe
80 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 30.05.2026, 19:00 Uhr | willhaben-Code: 1847623781
€ 1.100Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.600 Kaution
Objektstandort
Bahnhofstraße 10, 2232 Deutsch-Wagram, Gänserndorf, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab sofort
- HeizungHauszentralheizung
Preisinformation
Kaution: € 3.600
Zusatzinformation: Gesamtmiete: € 1.100,- inkl. Betriebskosten<br>* exkl. Heizung, Warmwasser und Strom
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 80 m² große, aufgefrischte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Deutsch Wagram.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Licht!
Highlights:
* neues Bad (inkl. Waschmaschinenanschluss)
* neue Küche
* Loggia
* helle Räume
* nur ca. 7 Gehminuten zum Bahnhof (perfekte Anbindung nach Wien)
* ausgezeichnete Infrastruktur: Schule, Kindergärten, Ärzte, Bücherei, Cafés, Imbiss- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* Gemeinschaftsgarten
Raumaufteilung:
* Großer Vorraum
* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Küche (neu)
* Badezimmer (neu)
* separates WC
* Abstellraum
* Loggia
* Kellerabteil
Lage: Die Wohnung liegt in einer zentralen Wohngegend mit gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar – ideal für Pendler.
Miete:
* Gesamtmiete: € 1.100,- inkl. Betriebskosten
* exkl. Heizung, Warmwasser und Strom
* Heizung: Hauszentralheizung (wird über die Hausverwaltung abgerechnet, kein eigener Vertrag nötig)
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine gepflegte und gut angebundene Wohnung suchen.
Besichtigungen jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Licht!
Highlights:
* neues Bad (inkl. Waschmaschinenanschluss)
* neue Küche
* Loggia
* helle Räume
* nur ca. 7 Gehminuten zum Bahnhof (perfekte Anbindung nach Wien)
* ausgezeichnete Infrastruktur: Schule, Kindergärten, Ärzte, Bücherei, Cafés, Imbiss- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* Gemeinschaftsgarten
Raumaufteilung:
* Großer Vorraum
* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Küche (neu)
* Badezimmer (neu)
* separates WC
* Abstellraum
* Loggia
* Kellerabteil
Lage: Die Wohnung liegt in einer zentralen Wohngegend mit gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar – ideal für Pendler.
Miete:
* Gesamtmiete: € 1.100,- inkl. Betriebskosten
* exkl. Heizung, Warmwasser und Strom
* Heizung: Hauszentralheizung (wird über die Hausverwaltung abgerechnet, kein eigener Vertrag nötig)
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine gepflegte und gut angebundene Wohnung suchen.
Besichtigungen jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Heizung
Heizung: Hauszentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1847623781 | Zuletzt geändert: 30.05.2026, 19:00 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.