Moderne Gartenwohnung im guter Lage
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche70,52 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Topnummer1
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten108,28 m²
- Terrasse7,5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Am Ostrand von Wien liegt die wohnenswerte Gemeinde Leopoldsdorf im Marchfeld, welche den Charm einer ländlichen Gemeinde mit den Annehmlichkeiten der unmittelbar nahe liegenden Großstadt Wien vereint.
Leopoldsdorf im Marchfeld, Bahnstraße 7/1
Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und großen Eigengarten in Leopoldsdorf im Marchfeld.
Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz im Freien.
Finanzierungsvariante 1:
Miete: EUR 1035,00
Finanzierungsbeitrag: EUR 14 310,27
Finanzierungsvariante 2:
Miete: EUR 1450,00
Finanzierungsbeitrag: EUR 4.770,09
Restbetrag wird bis Auszug gestundet
Lage
Region: Kindergarten
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6775m
Apotheke <150m
Kinder / Schulen
Kindergarten <100m
Schule <425m
Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <8975m
Verkehr
Bahnhof <1750m
Sonstige
Post <1000m
Bank <775m
Polizei <1050m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 7.5 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Abstellraum
- Flachdach
Flächen
- Gartenfläche: 108,28 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Wohnungsnummer: 1
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2036-03-04
- Energiepass HWB: 35.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-11-01
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Baujahr: 2016
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1040 Eur
- Mietpreis pro m²: 14,75 Eur
- Finanzierungsbeitrag: 14310,27 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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