PROVISIONSFREI Helle und moderne Neubau 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Parkplatz.

PROVISIONSFREI
Neubau 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Parkplatz

Miete: 830,00
Betriebskosten: 225.00
USt.: 105,5
Gesamtmiete: 1160,5
Kaution :5000,-€

Wohnung: ca.75. m2
Balkon: ca.13 m2
Parkplatz: 12,5 m²
Gesamtnutzfläche:100,5 m²

3 Zimmer
- Badezimmer
- Zimmer Fenster 3-fach Verglasung
- Alu-Hebeschiebetüren
- Elektrische Rollladen
- Brandmelder
- Kleider- oder Abstellraum
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Fliesen + Parkettboden
- inkl. Parkplatz
Haustiere sind nicht erlaubt.

ZUR MIETE ODER ZUM KAUF: Top-Infrastruktur vor den Toren Wiens!
Objektbeschreibung:
Diese attraktive Immobilie in Lassee steht Ihnen sowohl zur Miete als auch zum Kauf zur Verfügung – eine perfekte Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger!
Lassee liegt nur etwa 21 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt und überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie beste Infrastruktur vor Ort:
* Öffentliche Anbindung: Eine Bushaltestelle erreichen Sie in nur 2 Gehminuten. Die S-Bahn-Station ist nur 3 Autominuten entfernt. In ca. 20 Minuten erreichen Sie die Station Erzherzog-Karl-Straße, in 30 Minuten das Wiener Stadtzentrum.
* Infrastruktur vor Ort: Schule und Supermarkt befinden sich direkt in der Gemeinde und sind fußläufig erreichbar.
Nutzungsmöglichkeiten:
* Für Mieter: Ideal für Pendler und Familien, die urbanes Leben mit ländlicher Ruhe verbinden möchten.
* Für Käufer: Eine wertbeständige Investition in einer aufstrebenden Speckgürtel-Gemeinde von Wien.