PROVISIONSFREIE und renovierte Garconniere in zentraler Lage

Diese im 2. Stock gelegene 1-Zimmer-Wohnung verfügt neben dem Wohnzimmer über eine separat abgetrennte Küche, in der sich auch noch ein Cafe/Frühstücks-Tischchen für 2 Personen ausgeht. Der Vorraum bietet einen maßgeschneiderten Schrankverbau bis zur Decke, der viel Stauraum bietet und u.a. eine Waschmaschine unterbringt.

Von hier aus gelangt man in das danebenliegende, kürzlich komplett neu sanierte und modern eingerichtete Badezimmer mit Dusche und WC. Zudem wurden die Fenster (inkl. Insektengitter), wie auch die elektrischen Leitungen sowie der Sicherungskasten erneuert und ein neuer, hochwertiger Holzparkett im Wohnzimmer verlegt. Nach der Erneuerung aller Heizkörper wurde alles neu ausgemalt.

Ein sehr großzügiges Kellerabteil ist ebenfalls beinhaltet und der allgemeine Garten im Innenhof kann zur Entspannung genutzt werden.

Zu dem o.g. Mietpreis kommen noch ein Heiz- (€ 60,-- brutto) und Warmwasserakonto (€ 29,70 brutto) hinzu.

Die monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkosten sowie Steuern beläuft sich somit auf € 720,--

Die zentral gelegene Garconniere befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, seitlich der Bahnhofstraße und ist somit nur ein paar Gehminuten vom Bahnhof Deutsch-Wagram entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß sehr gut erreichbar. Auch der in weniger als 5-Gehminuten entfernte Sportplatz lädt mit seiner Vielzahl an Betätigungsmöglichkeiten ein! Wer lieber Entspannung sucht, kann den unmittelbar danebenliegenden Löschteich genießen oder sich bei der Gelateria Lorina abkühlen.