(vermietet) Reserviert *Klimatisierte Familienwohnung mit Balkon in Ruhelage von Gänserndorf*

*KLIMATISIERT, FAMILÄR, IM GRÜNEN, ZENTRAL GELEGEN*

3 Zimmer Wohnung in super Lage mit perfektem Grundriss und Balkon.
Perfekt für Familien, Pärchen oder Singles mit Homeoffice Büro/Hobbyraum.

HARD FACTS:
* optimale Raumaufteilung
* Wohnung im zweiten Liftstock
* Vorraum und geräumiges Schlafzimmer
* möbliertes Badezimmer und separates WC
* möblierte separate Küche
* Wohnbereich mit Balkon
* Großer Abstellraum und ein Kinderzimmer/Büro
* Klimaanlage vorhanden
* Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
* Rollläden manuell
* Kellerabteil
* Garagenplatz oder Außenabstellplatz möglich

Die helle und freundliche Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein Badezimmer inkl. Bademöbeln und Dusche, ein separates WC und sogar einen sehr praktischen Abstellraum. Außerdem steht Ihnen eine komplett möblierte geräumige Küche zur Verfügung.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf den knapp 6 m² großen Balkon.
Das Haus selbst bietet einen eigenen Raum für ihr Fahrrad, einen weiteren Raum für Kinderwägen und eine gut eingerichtete Waschküche. Natürlich steht Ihnen auch ein trockenes Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnhausanlage wird ordentlich verwaltet und ist sichtlich gut im Schuss.

Neben den öffentlichen Parkplätze stehen auch bei Interesse ein Garagenplatz oder zugeteilter Parkplatz zur Verfügung.

Die Möbeln im Vorraum, Bad, Küche und der Schlafzimmerkasten sind in der Vermietung inkludiert!

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage am Rande der Bezirksstadt Gänserndorf. Gleichzeitig erreichen sie den Hauptplatz mit Behörden, Geschäftslokalen, Nahrungsversorgung sowie Ärzten in wenigen Gehminuten.
Kindergarten und Volksschule sind in unmittelbarer Umgebung.
Mit der Zuganbindung, die 6 Fahrradminuten entfernt liegt, gelangen Sie genau so schnell wie mit dem Auto in 25min nach Wien.