(vermietet) Sonnige-Moderne 2 Zimmerwohnung Feldblick

46 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 22.09.2026, 08:39 Uhr | willhaben-Code: 1765108162
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Grundriss 1 von 1
Vermietet€ 17,11/m²
€ 4.722 Kaution

hannah
User:in seit 06/2021

Objektstandort

Reyersdorferstraße 4/8, 2243 Matzen, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    46 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab 01.10.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 660
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 127,06
Kaution: € 4.722
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,11

Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Feldblick

Diese moderne und freundlich gestaltete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung und den wunderschönen Ausblick auf das Feld.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit moderner Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer. Moderne Fliesen sorgen für ein gepflegtes Ambiente. Das Badezimmer bietet neben einer Dusche auch einen großen Spiegel und eine praktische Ausstattung.

Besonders hervorzuheben ist der herrliche Feldblick, der für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit Ruhe und Naturnähe verbinden möchten.

Der Bezug ist ab 01.10.2026.

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Lage mit guter Nahversorgung. Ein Supermarkt sowie eine Tankstelle sind bequem innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die umliegenden Felder laden zu Spaziergängen und erholsamen Auszeiten in der Natur ein.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt im Ort und bietet eine praktische Anbindung in die umliegenden Gemeinden.

Highlights auf einen Blick:

* 2-Zimmer-Wohnung
* moderner Wohnbereich mit Küche
* separates Schlafzimmer
* modernes Badezimmer mit Dusche und großem Spiegel
* moderne Fliesen
* wunderschöner Feldausblick
* ruhige, naturnahe Umgebung
* Supermarkt und Tankstelle fußläufig erreichbar
* Bushaltestelle im Ort
* ideal für Singles oder Paare
* Bezug ab 01.10.2026

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: B
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

hannah
User:in seit 06/2021

willhaben-Code: 1765108162 | Zuletzt geändert: 22.09.2026, 08:39 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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