(vermietet) Sonnige-Moderne 2 Zimmerwohnung Feldblick
46 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 22.09.2026, 08:39 Uhr | willhaben-Code: 1765108162
Vermietet€ 17,11/m²
€ 4.722 Kaution
Objektstandort
Reyersdorferstraße 4/8, 2243 Matzen, Gänserndorf, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- BödenFliesen
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 660
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 127,06
Kaution: € 4.722
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,11Objektbeschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Feldblick
Diese moderne und freundlich gestaltete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung und den wunderschönen Ausblick auf das Feld.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit moderner Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer. Moderne Fliesen sorgen für ein gepflegtes Ambiente. Das Badezimmer bietet neben einer Dusche auch einen großen Spiegel und eine praktische Ausstattung.
Besonders hervorzuheben ist der herrliche Feldblick, der für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit Ruhe und Naturnähe verbinden möchten.
Der Bezug ist ab 01.10.2026.
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Lage mit guter Nahversorgung. Ein Supermarkt sowie eine Tankstelle sind bequem innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die umliegenden Felder laden zu Spaziergängen und erholsamen Auszeiten in der Natur ein.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt im Ort und bietet eine praktische Anbindung in die umliegenden Gemeinden.
Highlights auf einen Blick:
* 2-Zimmer-Wohnung
* moderner Wohnbereich mit Küche
* separates Schlafzimmer
* modernes Badezimmer mit Dusche und großem Spiegel
* moderne Fliesen
* wunderschöner Feldausblick
* ruhige, naturnahe Umgebung
* Supermarkt und Tankstelle fußläufig erreichbar
* Bushaltestelle im Ort
* ideal für Singles oder Paare
* Bezug ab 01.10.2026
Diese moderne und freundlich gestaltete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung und den wunderschönen Ausblick auf das Feld.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit moderner Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer. Moderne Fliesen sorgen für ein gepflegtes Ambiente. Das Badezimmer bietet neben einer Dusche auch einen großen Spiegel und eine praktische Ausstattung.
Besonders hervorzuheben ist der herrliche Feldblick, der für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit Ruhe und Naturnähe verbinden möchten.
Der Bezug ist ab 01.10.2026.
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Lage mit guter Nahversorgung. Ein Supermarkt sowie eine Tankstelle sind bequem innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die umliegenden Felder laden zu Spaziergängen und erholsamen Auszeiten in der Natur ein.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt im Ort und bietet eine praktische Anbindung in die umliegenden Gemeinden.
Highlights auf einen Blick:
* 2-Zimmer-Wohnung
* moderner Wohnbereich mit Küche
* separates Schlafzimmer
* modernes Badezimmer mit Dusche und großem Spiegel
* moderne Fliesen
* wunderschöner Feldausblick
* ruhige, naturnahe Umgebung
* Supermarkt und Tankstelle fußläufig erreichbar
* Bushaltestelle im Ort
* ideal für Singles oder Paare
* Bezug ab 01.10.2026
Energieausweis/Heizung
HWB Energieklasse: B
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 1765108162 | Zuletzt geändert: 22.09.2026, 08:39 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.


