WOHNEN am LAND mit Loggia - ARBEITEN in der STADT - Provisionsfrei
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre
- HeizungLuftwärmepumpe
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia14,57 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die provisionsfreie Dreizimmerwohnung hat eine Wohnfläche von 67,90 m2 und verfügt über eine 14,57 m2 große Loggia. Weiteres verfügt sie über einen Abstellraum im Erdgeschoss sowie einen KFZ Stellplatz im Freien. Ein zusätzlicher Fahrradraum steht allen Mietern zur freien Verfügung. Zu bieten hat diese Immobilie einen großzügigen, offenen Wohn-/ Küchen-/ Essbereich mit großen Terrassentüren, ein Schlafzimmer mit großen Terrassentüren, ein Büro/Kinderzimmer, Abstellraum und ein Bad mit einer Glasdusche, WC und einem Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung ist teilmöbliert, mit einem Doppelbett im Schlafzimmer, Wohnwand im Wohnzimmer, 3-tlg. Kasten und Couch im Büro/Kinderzimmer, Badezimmer möbliert und ein Kasten im Abstellraum sowie ein Kasten im Keller.
Die sehr helle Wohnung befindet sich im ersten Stock mit Aufzug.
Ab sofort verfügbar: Gesamtmiete brutto: € 998,-.
Die Mietkosten sind inkl. Betriebskosten, diese umfassen die Heizung, Warmwasser, Wasser, Parkplatz - zuzüglich der Haushaltsversicherung € 190,- einmalig pro Jahr. Diese wird mit dem Vermieter verrechnet.
Lage
Die Dreizimmerwohnung liegt in Marchegg, in einer ruhigen Seitenstraße. Durch die guten Zugverbindungen und die Nähe zum Bahnhof - dieser ist zu Fuß in ca. 5 Min. erreichbar ist ein Auto keine Notwendigkeit. Trafik, Bäcker und Supermarkt sind gut zu Fuß erreichbar. Marchegg liegt an der Ostbahn. Marchegg - U2 Stadlau oder U3 Simmering dauert ca. 30 Minuten.
LAGE
- Bahnhof > 550 m
- Supermarkt > 700 m
- Arzt > 3400 m
- Apotheke > 3200 m
- Restaurant > 600 m
- Pizzeria > 160 m
- Trafik > 350 m
- Bäcker > 350 m
- Kindergarten > 210 m
- Schule > 1700 m
- Bank > 600 m
- Schloss Marchegg > 3600 m
- Schloss Hof > 5300 m
Sonstiges
VORTEILE
- Außenjalousie
- Großer Loggia
- Gute Zugverbindung (5 min zu Fuß zum Bahnhof)
- Kein Auto notwendig
- Lift vorhanden
- Ab sofort verfügbar
- Küche mit Induktionsherd, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler
- Einrichtung Schlafzimmer (Doppelbett), im Nebenraum befindet sich eine Couch und ein 3-tlg.Kasten, Wohnwand im Wohnzimmer, Kasten im Abstellraum
- E-Ladestationen für PKW
- Inklusive Fliegengitter
- Niedrigenergiebauweise
Bei Interesse gerne per E-Mail melden! [email protected]
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.