Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Grünblick in ruhiger Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)Mezzanin
- BödenHolz
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung3 Jahre
- HeizungLuftwärmepumpe, Pellets
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Loggia5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Alt-Nagelberg. Die Wohnung befindet sich im Mezzanin eines Mehrparteienhauses und bietet:
* Vorraum
* separates WC
* Badezimmer
* Küchenzimmer oder zweites Schlafzimmer
* Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
* Schlafzimmer
* gemütliche Loggia mit Grünblick
Beheizt wird die Wohnung mittels Pelletsofen sowie einer Luft-Luft-Wärmepumpe (Klimaanlage mit Heizfunktion).
Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Details:
* Wohnfläche: ca. 66 m²
* Stockwerk: Mezzanin
* Miete: € 750,- (kalt inkl. Betriebskosten)
* Kaution: 3 Monatsmieten (€ 2250,-)
* Heizung: Pelletsofen & Luft-Luft-Wärmepumpe
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung. Die Fertigstellung von Renovierungsarbeiten ist mit Anfang November geplant.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage!
+4367762728292
Lage
Die Wohnung ist Teil eines Mehrparteienhauses (8 Wohnungen) und befindet sich in 3871 Altnagelberg im Waldviertel, in einer ruhigen, ländlichen und naturnahen Umgebung nahe der tschechischen Grenze.
Die Region ist geprägt von Wäldern, Natur und zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und andere Freizeitaktivitäten. Die umliegenden Orte und Städte des Bezirks Gmünd sind mit dem Auto gut erreichbar.
Sonstiges
Wichtiger Hinweis zu den Fotos:
Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Renovierung. Ein Teil der veröffentlichten Bilder wurde mittels KI adaptiert, um das voraussichtliche Erscheinungsbild nach Abschluss der bereits geplanten Renovierungsarbeiten zu veranschaulichen.
Insbesondere sind auf einzelnen Bildern die noch nicht verlegten Böden, die Wände sowie das Badezimmer und WC digital fertigstellt abgebildet.
Die KI-adaptierten Bilder sind daher Visualisierungen und entsprechen in diesen Bereichen noch nicht dem aktuellen Ist-Zustand. Die Fertigstellung der betreffenden Arbeiten ist bis Anfang November 2026 vorgesehen.
Hinweis zur abgebildeten Küche:
Die auf den Bildern dargestellte Küche ist nicht Bestandteil der Vermietung und dient ausschließlich als Beispiel bzw. Visualisierung einer möglichen Einrichtung. Die Wohnung wird ohne Küche vermietet. Die erforderlichen Küchenanschlüsse sind sowohl im zweiten Küchenzimmer als auch im Wohnzimmer vorhanden.
Ein bereits erstellter Plan für eine mögliche Küchenlösung kann bei Interesse bzw. zum Zeitpunkt des Einzugs gerne zur Verfügung gestellt werden.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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