Top 1 - 69m2 + 48m2 Gartenterrasse - WARMMIETE inkl. Heizkosten - Landsitz Heidenreichstein - NACHHALTIG & ENERGIEEFFIZIENT
69 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 29.08.2026, 10:28 Uhr | willhaben-Code: 2044271504
€ 899€ 13,03/m²
6 Monatsmieten Kaution
Pani ImmobilienPani Immobilien
User:in seit 10/2022
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Unternehmen
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Eisert Weg, 3860 Heidenreichstein, Gmünd, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- HeizungLuftwärmepumpe, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse48 m²
Preisinformation
Kaution: 6 Monatsmieten
Zusatzinformation: PROVISIONSFREI
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,03Objektbeschreibung
Derzeit gewähren wir einen monatl. PANI-MIETZUSCHUSS* für ausgewählte Wohnungen von 150,- befristet auf 12 Monate.
(bereits von der oben angegebenen Miete abgezogen)
*Mietzuschusshöhe und Anspruchszeitraum
entsprechend Ihrer Anfrage für ausgewählte Projekte
Leben im Herzen des Waldviertels!
Der „Landsitz Heidenreichstein“ ist ein einzigartiges Wohnbauprojekt mitten im liebens- und lebenswerten Waldviertel.
Das charmante, in Massivbauweise erbaute Mehrfamilienhaus wurde von der PANI Immo GmbH aus dem Dornröschenschlaf geweckt und in Ihren Wohntraum verwandelt. Am Eisertweg, am Ortsrand von Heidenreichstein in einer ruhigen Wohnsiedlung bietet das Haus 12 exklusive & energieeffiziente Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Grundrissen.
Das ca. 3000 m² große Grundstück erstreckt sich von der Zufahrtsstraße (Eisertweg) bis zum angrenzenden Wald und den anschließenden Grundstücken. Der Gemeinschaftsgarten ist nicht nur optischer Aufputz, sondern wird in der warmen Jahreszeit eine echte Erweiterung des Wohnraums und lädt zum Garteln und Genießen ein.
Wetterunabhängige PKW-Abstellplätze inkl. Photovoltaikanlage für eine nachhaltige Stromversorgung sowie ein Zugang zu den Kellerabteilen befindet sich an der Ost-Seite des Grundstücks.
Die optimale Positionierung des Hauses sorgt für eine helle Ausrichtung aller Wohnzimmer.
Zeitgemäße Ausstattung mit hochwertigen Materialien
Sämtliche Wohneinheiten werden schlüsselfertig, unmöbliert an die neuen Eigentümer übergeben und verfügen allesamt über:
* PKW-Stellplatz
* Kellerabteil
* Glasfaserinternet
* Beschattungssystem
* Fußbodenheizung
* Wärmepumpenheizung
* exklusive Fliesen und Feinsteinzeugplatten
* Sanitär-Markenprodukte
* allgemeine Gartenflächen & Grünanlagen
* Photovoltaikanlage
* Fahrradabstellraum
(bereits von der oben angegebenen Miete abgezogen)
*Mietzuschusshöhe und Anspruchszeitraum
entsprechend Ihrer Anfrage für ausgewählte Projekte
Leben im Herzen des Waldviertels!
Der „Landsitz Heidenreichstein“ ist ein einzigartiges Wohnbauprojekt mitten im liebens- und lebenswerten Waldviertel.
Das charmante, in Massivbauweise erbaute Mehrfamilienhaus wurde von der PANI Immo GmbH aus dem Dornröschenschlaf geweckt und in Ihren Wohntraum verwandelt. Am Eisertweg, am Ortsrand von Heidenreichstein in einer ruhigen Wohnsiedlung bietet das Haus 12 exklusive & energieeffiziente Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Grundrissen.
Das ca. 3000 m² große Grundstück erstreckt sich von der Zufahrtsstraße (Eisertweg) bis zum angrenzenden Wald und den anschließenden Grundstücken. Der Gemeinschaftsgarten ist nicht nur optischer Aufputz, sondern wird in der warmen Jahreszeit eine echte Erweiterung des Wohnraums und lädt zum Garteln und Genießen ein.
Wetterunabhängige PKW-Abstellplätze inkl. Photovoltaikanlage für eine nachhaltige Stromversorgung sowie ein Zugang zu den Kellerabteilen befindet sich an der Ost-Seite des Grundstücks.
Die optimale Positionierung des Hauses sorgt für eine helle Ausrichtung aller Wohnzimmer.
Zeitgemäße Ausstattung mit hochwertigen Materialien
Sämtliche Wohneinheiten werden schlüsselfertig, unmöbliert an die neuen Eigentümer übergeben und verfügen allesamt über:
* PKW-Stellplatz
* Kellerabteil
* Glasfaserinternet
* Beschattungssystem
* Fußbodenheizung
* Wärmepumpenheizung
* exklusive Fliesen und Feinsteinzeugplatten
* Sanitär-Markenprodukte
* allgemeine Gartenflächen & Grünanlagen
* Photovoltaikanlage
* Fahrradabstellraum
Lage
Unvergleichliche Lebensqualität mitten im Grünen und doch zentral!
In Heidenreichstein finden Sie die harmonische Kombination aus Ruhe & Naturverbundenheit und den Komfort einer Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher und schulischer Infrastruktur und kulturellen Angeboten.
Und all das in einmaliger Lage. Das Leben hier ist entspannt, komfortabel und dank Zentrumsnähe äußerst bequem.
In Heidenreichstein finden Sie die harmonische Kombination aus Ruhe & Naturverbundenheit und den Komfort einer Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher und schulischer Infrastruktur und kulturellen Angeboten.
Und all das in einmaliger Lage. Das Leben hier ist entspannt, komfortabel und dank Zentrumsnähe äußerst bequem.
Sonstiges
NACHHALTIGES & ENERGIEEFFIZIENTES WOHNEN!
Durch modernste Bauweise, erstklassige Dämmstoffe und einer nachhaltigen Wärmepumpenheizung in Kombination mit einer Fußbodenheizung & hauseigener Photovoltaikanlage ist der Energieverbrauch am Landsitz Heidenreichstein sehr gering!
Dadurch wohnen Sie nicht nur behaglich sondern es entstehen kaum laufende Kosten.
Das Beste: Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um Reinigung, Schneeräumung, Gartenarbeit und vieles mehr. Sie können Ihre neue Wohnung also in vollen Zügen genießen!
Für nähere Infos sowie einem Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Durch modernste Bauweise, erstklassige Dämmstoffe und einer nachhaltigen Wärmepumpenheizung in Kombination mit einer Fußbodenheizung & hauseigener Photovoltaikanlage ist der Energieverbrauch am Landsitz Heidenreichstein sehr gering!
Dadurch wohnen Sie nicht nur behaglich sondern es entstehen kaum laufende Kosten.
Das Beste: Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um Reinigung, Schneeräumung, Gartenarbeit und vieles mehr. Sie können Ihre neue Wohnung also in vollen Zügen genießen!
Für nähere Infos sowie einem Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Zusatzinformationen
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 29
Heizung: Luftwärmepumpe, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, PhotovoltaikPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 2044271504 | Zuletzt geändert: 29.08.2026, 10:28 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.