Blickpunkt Pulkau + provisionsfrei

46 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 20:19 Uhr | willhaben-Code: 1589031348
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Grundriss 1 von 1
€ 499€ 10,85/m²
€ 2.000 Kaution

Markus
User:in seit 07/2013
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Privatperson

Objektstandort

3741 Pulkau, Hollabrunn, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    46 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    2031
  • Heizung
    Infrarotheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.000
Zusatzinformation: keine Maklergebühren und keine Vertragserrichtungsgebühren da von PRIVAT
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,85

Objektbeschreibung

Nahe dem Zentrum von Pulkau sucht diese Wohnung in einer kleinen Wohnhausanlage liebevolle Bewohner.

Die im zweiten Stock gelegene Wohnung ist ansprechend möbliert und kann daher sofort ohne die lästige Möbelschlepperei bezogen werden.


Die Wohnung ist mit zahlreichen praktischen Details wie indirekten Beleuchtung, Lautsprecherverkabelung und einer Klimaanlage ausgestattet.


Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist möglich.


Die rund 46m² große Wohnung wirkt durch Ihre Aufteilung und die praktischen Verstaumöglichkeiten viel größer als man von einer Wohnung dieser Größe erwarten würde.


Die Wohnung setzt sich zusammen aus:


1) Wohnzimmer

2) Schlafzimmer

3) Vorraum

4) Küche

5) Bad


Beheizt wird die Wohnung, mit energieeffizienten Infrarotpaneelen. Zusätzlich kann ein Holz- oder Pelletsofen aufgestellt werden.


Der einzigartige Rundumblick über die Stadtgemeinde Pulkau rundet das Angebot ab und ladet auf gemütliche Stunden ein.

Lage

Pulkau ist eine lebenswerte Stadtgemeinde im Weinviertel, mit vielen Freizeiteinrichtungen:

Freibad,

Tennisplatz,

Radrouten

Wanderwege,

und vielem mehr


Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Gasse und ist somit keinem Durchzugsverkehr ausgesetzt.


Das Zentrum ist in fußläufiger Umgebung.


Das Zentrum bietet:

verschiedene Geschäfte,

Gasthäuser,

Banken,

Konditorei,

Spar Supermarkt sowie

eine Parkanlage

und vieles mehr


 

Mit dem Auto sind es weniger als 10 Minuten nach Eggenburg, etwa 12 Minuten nach Retz und nicht ganz 20 Minuten nach Horn.

Sonstiges

Auf Wunsch steht ein Garagenplatz direkt neben der Eingangstür um monatlich 29,-- Euro zu Verfügung.


Eine Anmietung von einem großen Kellerabteilen ist für monatlich je 29,-- Euro möglich.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 106
HWB Energieklasse: C
Heizung: Infrarotheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Markus
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Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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