Hoher Wohnkomfort in ruhiger Lage mit hervorragender Infrastruktur

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 65 m², Fertigstellung 7/2023, im 1. Stock überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, moderner Ausstattung und ausgezeichneter Infrastruktur.

Der moderne Wohnraum inkl. Küche (24 m²) sowie der westseitige Balkon (7 m²) sorgen für hohen, entspannten Wohnkomfort. Ein zentrales Vorzimmer ermöglich den ungestörten Zugang in jedem Raum. Ergänzt wird das Ganze durch ein angenehmes Badezimmer, getrenntem WC sowie einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung kann mit elektrischen Rollläden beschattet werden. Sie verfügt auch über eine Klimaanlagenvorbereitung. Eine Fußbodenheizung via Fernwärme sorgt für bequeme, wohlige Wärme.

Alles barrierefrei!

Ein Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil und Personenlift runden das Angebot ab.

Zusätzlich stehen ein Fahrradabstellraum und eine gepflegte Gemeinschaftsanlage mit einem kleinen Spielplatz zur Verfügung. Die Lage gleich direkt an der Bachpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen gehen.

Ideal für alle, die ruhiges Wohnen und Freizeitmöglichkeiten mit ausgezeichneter Anbindung verbinden möchten.

Top versorgt dank ausgezeichneter Infrastruktur

Hollabrunn bietet gleichzeitig sämtliche Vorzüge einer modernen Bezirksstadt und genießt als bedeutende Schulstadt weit über die Region hinaus einen hervorragenden Ruf.

Die wichtigsten Einrichtungen:

• Bushaltestelle wenige Schritte entfernt
• Bahnhof Hollabrunn – ca. 1,2 km (rund 15 Gehminuten)
• Schnellstraße S3 - rasch nach Stockerau (22 Min.) und Wien (32 Min.)
• Hauptplatz bequem zu Fuß erreichbar (11 Gehminuten)
• BILLA – ca. 600 m
• Kindergärten und Volksschulen
• Gymnasien, Musikschule, Polytechnische Schule, HTL, HAK, HAS, HLW
• Landesklinikum Hollabrunn
• Einkaufszentren, Restaurants und Cafés
• Freizeitzentrum mit Sporthalle, Laufbahn, Fußball- und Tennisplätzen sowie Eislaufanlage
• Freibad und zahlreiche Naherholungsgebiete

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.