Ihr neuer Lieblingsplatz - großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon-Erstbezug
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche73,40 m²
- Zimmer3
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungLuftwärmepumpe
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon7,71 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss verbindet einen großzügigen Grundriss mit angenehmem Wohnkomfort. Auf rund 73,40 m² Wohnfläche stehen ein heller Wohn-/Essbereich mit Küche sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung.
Der ca. 7,71 m² große Balkon ist direkt vom Wohnbereich erreichbar und schafft zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden. Ein geräumiges Badezimmer, separates WC und ein praktischer Abstellraum vervollständigen die Wohnung.
- ca. 73,40 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- ca. 7,71 m² Balkon
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche
- zwei separate Schlafzimmer
- Bad und WC getrennt
- eigener Abstellraum
- 2. Obergeschoss
Eine rundum gelungene Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen mit einem schönen Platz im Freien verbinden möchten.
Finanzierungsvariante 1:
Miete: EUR 935
Finanzierungsbeitrag: EUR 43.208
Unbefristet - Kaufoption nach 5 Jahren
Finanzierungsvariante 2:
Miete: EUR 780
Finanzierungsbeitrag: EUR 43.208
Befristung auf 5 Jahre - keine Kaufoption
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5500m
Krankenhaus <6000m
Apotheke <6500m
Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <2500m
Sonstige
Bank <2500m
Post <2000m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Balkonfläche:7,71 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Flachdach
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: 2 OG
- Stiege: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2033-10-10
- Energiepass HWB: 46 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2025
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 709,09 Eur
- Mietpreis pro m²: 9,66 Eur
- Finanzierungsbeitrag: 43208 Eur
- Miete mit Kaufoption
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden