NACHMIETER/ IN GESUCHT "Junges Wohnen"-Wohnung mit Loggia und Gemeinschaftsgarten in 2061 Obritz

60
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 19.09.2026, 10:13 Uhr | willhaben-Code: 1725725400
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€ 614€ 10,23/m²
ca.1.900,00 Kaution

Thomas Hasenöhrl
User:in seit 03/2008
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Privatperson

Objektstandort

An der Pulkau 12/3, 2061 Obritz, Hollabrunn, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Kontrollierte Wohnraumlüftung, Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Ablöse€ 800
Kaution: ca.1.900,00
Zusatzinformation: Wohnungsnummer: 3 Baujahr: 2020
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,23

Objektbeschreibung

Nachmieter/in für helle, geförderte 2-Zimmer-Wohnung in Obritz gesucht


Ich suche eine/n Nachmieter/in für meine helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Obritz. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Loggia sowie Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten und bietet ein angenehmes Wohnambiente.


Wichtig: Da es sich um eine geförderte Wohnung handelt, besteht die Möglichkeit, einen Wohnzuschuss zu beantragen.


Ausstattung der Wohnung

  • helle, offene Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Vorraum
  • großes Badezimmer mit Badewanne und WC
  • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
  • Abstellraum
  • große Loggia
  • Zugang zum Gemeinschaftsgarten
  • sehr ruhige Wohnlage

Ablöse

In der Ablöse sind folgende Möbel und Ausstattungsgegenstände enthalten:

  • Schiebetürschrank
  • Wohnzimmerverbau
  • Einbauküche inklusive Elektrogeräten
  • Vorhänge
  • Badezimmermöbel beim Waschbecken

Die mitübernommenen Möbel und Ausstattungsgegenstände sind auf den beigefügten Bildern ersichtlich. (Bild mit Grundriss stellt TOP1 dar ist aber mit TOP3 ident.)

Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine ruhige und gemütliche Wohnung mit großzügigem Außenbereich suchen.


Bei Interesse gerne melden – weitere Informationen und Details zur Wohnung können gerne zur Verfügung gestellt werden.

Besichtigung nur nach telefonischer Vereinbarung unter 0660/5798945

Sonstiges

  • maximaler Wohnzuschuss: EUR 270,-
  • Miete inkl. Betriebskosten u. USt, exkl. Strom/Heizung
  • Kaution: ca. 1.900,00 Euro
  • Das Höchstalter für die Anmietung der Wohneinheit beträgt 35 Jahre zum Zeitpunkt des Abschlusses des Mietvertrags.


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 20,1
HWB Energieklasse: A
Heizung: Kontrollierte Wohnraumlüftung, Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Thomas Hasenöhrl
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.