(vermietet) Reduzierte Miete! Sonnige, renovierte, ruhige 3-Zimmer-Mietwohnung, Parkplatz, zentrumsnah, möbliert

Sehr helle, ruhige, 83m2 große 3-Zimmer-Wohnung mit hübschem Ausblick über Dächer, auf Felder und Hügel nach Westen hin, zentral in Hollabrunn gelegen, Ost-West-Ausrichtung.
Die Fenster wurden 2025 neu eingebaut (Innenrahmen weiß), alle Dreh-Kipp-Fenster mit Außenjalousien.
Kurzbeschreibung: geräumige Küche (Softclose-System, Arbeitsplattenbeleuchtung, 2 Apothekerschränke, Unterkasterln alle mit Softclose-Ladensystem, Induktionskochfeld, Backrohr, grosser Kühl-Gefrierschrank) mit kleinem Essplatz, Wohnzimmer, möbliert, 2 Schlafzimmer, teilmöbliert, neues Badezimmer, WC, zentrales Vorzimmer, Abstellraum.
In allen Zimmern hochwertige Laminatböden, Feuchträume und Vorzimmer mit Fliesen, Küche mit Kunststoffboden.
Alle Räume zentral vom Vorzimmer aus begehbar, sehr gute Raumaufteilung.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Abstellplatz im Hof und ein ebenerdiger Keller, sowie ein gemeinsamer Fahrradabstellraum für das Haus.
Die Wohnung liegt im 2. Stock, kein Lift.
Sehr geringe Heizkosten durch Lage zwischen zwei Etagen und neue Fenster.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

*Vorzimmer 10,02 m2; davon ausgehend:
*1. Schlafzimmer 13,04 m2 mit Schiebetürkasten, Bettsofa
*2. Schlafzimmer 17,27 m2 mit Schiebetürkasten
*Badezimmer 4,77 m2 mit Wanne, Waschbecken, Spiegeltürschrank, verfliest
*WC 1,4m2, verfliest
*Abstellraum 1,68 m2 mit Regalsystem
*Wohn-Esszimmer 25,67 m2 mit grossem Ecksofa, Hocker, Couchtisch, 2 Kommoden, TV-HiFi-Schrank, Vollholz-Esstisch mit Eckbank und Sesseln; davon ausgehend:
*Küche 9,06 m2 neu und modern eingerichtet mit allen Geräten, kleinem Esstisch und Sesseln

Zentrumsnah, ca. 300 m zur Fußgängerzone, sowie nahe dem großen Einkaufszentrum, ca. 200 m, zum Bahnhof sind es ca 1000m, Bushaltestelle vor dem Haus.