Ruhig gelegene 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon, Garten und Garage!

77 m²
3 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 11.11.2026, 07:12 Uhr | willhaben-Code: 943370058
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€ 840€ 10,91/m²
€ 840 Gesamtbelastung
€ 2.520 Kaution

SMK Immo Treuhand GmbH
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Unternehmen


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KontaktNorbert Bauer

Objektstandort

2020 Hollabrunn, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    77 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon
    4 m²
  • Garten
    180 m²

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 76,36
Gesamtbelastung€ 840
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 763,64
Kaution: € 2.520
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,91

Objektbeschreibung

Diese Mietwohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses in ruhiger Lage von Hollabrunn, unweit des Kirchenwaldes.

Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit schönem Ausblick sowie einen eigenen Gartenanteil hinter dem Haus, der zum Entspannen im Freien einlädt. Im hinteren Gartenbereich befindet sich außerdem eine Garage, die ebenfalls zur Wohnung gehört.

Die Beheizung erfolgt mittels Elektroradiatoren. Im Wohnzimmer sorgt ein zusätzlicher Schwedenofen für behagliche Wärme.

Ein großzügiger Einlagerungsraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Nähe zum Kirchenwald macht die Lage besonders interessant für alle, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen und gerne Zeit im Grünen verbringen.

Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und UST.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: 0664/60771177, E-Mail: [email protected]

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:4,00 m²

Flächen

  • Gartenfläche: 180,0 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1953
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 763,64 Eur
  • Kaution: 2520.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 111
HWB Energieklasse: D
fGEE: 3,06
fGEE Energieklasse: E

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

SMK Immo Treuhand GmbH
SMK Immo Treuhand GmbH

Unternehmen


Adresse
Wachaustrasse 42-48/ B013500 Krems an der Donau
KontaktNorbert Bauer
Referenz ID2417/9985
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 943370058 | Zuletzt geändert: 11.11.2026, 07:12 Uhr

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