Schöne Wohnung mit Garten in Mailberg - Nachmieter gesucht

Ich suche einen Nachmieter für meine schöne Wohnung.
Wichtig: Aufgrund der Vorgaben der Genossenschaft richtet sich die Wohnung an Personen, die zum Zeitpunkt der Übernahme maximal 35 Jahre alt sind.

Die Wohnung ist ab 1. Februar beziehbar. Ein Einzug ist nach Absprache auch bereits ab 1. Jänner möglich.

Eckdaten zur Wohnung:
Wohnfläche: 51,81 m²
Heizung: Fernwärme
Monatliche Miete: € 701,-
Ein Parkplatz ist bereits in der monatlichen Miete inkludiert
Nichtraucher Haushalt
Haustiere sind erlaubt
Genossenschaftsanteil: ca. € 3.200,-
Ablöse: € 6.200,-

Die Wohnung besteht aus:
* Wohnzimmer
* Küche
* Eingangsbereich
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* separatem WC
* Garten

In der Ablöse enthalten sind:

* Einbauküche von XXXLutz, inklusive sämtlicher vorhandener Rechnungen und Unterlagen
→ Die Küche wurde erst im Juli eingebaut und bisher nur sehr selten benutzt.
* Wohnwand
* Ledercouch
* Vorhangstangen in der gesamten Wohnung
* Vorhänge in der gesamten Wohnung
* Lampen in der gesamten Wohnung
* Badezimmermöbel
* Großer weißer Kleiderschrank im Eingangsbereich
* Esstisch
* Holz-Sichtschutz im gesamten Garten – dieser bleibt gratis in der Wohnung bzw. im Garten und ist in der Ablöse bereits inkludiert

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und angenehmen Wohngegend. Auch die unmittelbare Umgebung ist sehr ruhig, wodurch man hier wunderbar entspannen und sich vom Alltag erholen kann.

Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit ein paar kurzen Informationen zu dir/euch. Gerne können weitere Details zur Wohnung, zur Übernahme und zur Ablöse persönlich besprochen werden.