Suche Nachmieter - 3 Zimmer Wohnung in Peigarten

Ich suche einen Nachmieter für meine 3-Zimmer Wohnung in 2053 Peigarten. Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer sehr gepflegten Wohnhausanlage der WAV inkl. einem riesigen Gemeinschaftsgarten. Folgend ein paar Eckpunkte:

Referenz: WAV | Peigarten | WH 1 | Top 7

Objekttyp: Wohnung

Top Nr: 7

Adresse: Eduard-Kosch-Siedlung 16/7

PLZ/Ort: 2053 Peigarten

Baujahr: 2014

Energiekennzahl: 8,80kWh/m²a

Wohnnutzfläche: 80,99 m2

Zimmer: 3

Stockwerk: 1.OG

Miete: 833,00 € (Miete inkl. Betriebskosten und überdachtem Parkplatz)

Vergabeart: Miete mit Kaufoption

Eigenmittel: 8.700,00 €

verfügbar ab voraussichtlich 1. Dezember 2026

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und angenehmen Wohngegend. Besonders angenehm und für ein gemütliches Ambiente sorgt die Holzdecke und die Aussicht ins Grüne. Die sehr helle Wohnung verfügt über folgende Ausstattung und gut durchdachte Raumaufteilung(Siehe auch dem Plan anbei):

• Eingangsbereich
• Kinderzimmer/Büro etc.
• Separates WC und Badezimmer
• Küche mit Essbereich und Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Balkon

Zusätzlich:

Abstellraum, Carport, Gemeinschaftsgarten, Großer Kellerabteil, kontrollierte Wohnraumlüftung, Photovoltaikanlage, Heizung: Wärmepumpe

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Familie oder ein Paar, das Wert auf eine großzügige, helle Räume, viel Stauraum, eine ruhige Umgebung und eine praktische Raumaufteilung legt.

Folgende Dinge, sowie gerne weitere vereinzelte Möbel nach Absprache, sollen in der Wohnung verbleiben:

• Küche im Landhaus-Stil (inkl. aller verbauten Geräte, Spüle, Geschirrspüler etc.)
• Vorhangstangen in der gesamten Wohnung inkl. einem Teil der Vorhänge
• Duschwand
• Lampen im Büro/Kinderzimmer sowie Eingangsbereich, Bad und Klo
• Ggf. Schreibtisch inkl. Hängeschränke

Ablöse nach Absprache

Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht. Gerne können weitere Details zur Wohnung, zur Übernahme und zur Ablöse persönlich besprochen werden. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

WOHNZUSCHUSS beantragen!!!

Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ großzügig gefördert.

Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich.

Die Wohnung befindet sich im westlichen Teil von Peigarten. In Peigarten selbst gibt es einen Bäcker. Kindergarten, Schulen, Banken, weitere Einkaufsmöglichkeiten direkt in den Nachbarorten. In 8min erreicht man auch den nächsten Bahnhof Richtung Wien bzw. in 15min die Stadt Hollabrunn.