Altbauwohnung mit 120m² Eigengarten direkt am Hauptplatz

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich direkt am Eggenburger Hauptplatz und wird privat vermietet.
Die Wohnung liegt im 1. Stock. Vom Vorraum gelangen Sie links in die helle Küche mit gemütlichem Essbereich.
Geradeaus betreten Sie ein weiteres Zimmer, von dem aus ein separates WC sowie ein kleiner Stauraum erreichbar sind.

Anschließend gelangen Sie in das großzügige und helle Wohnzimmer. Von dort gehen Sie direkt in das Schlafzimmer, an welches das Badezimmer anschließt.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der rund 120m2 große, nicht einsehbare Eigengarten.
Dieser ist über den Innenhof erreichbar und bietet mit einer Terrasse und einem Grill viel Platz zum Entspannen und Genießen.
Ein Rasenmäher steht zur Verfügung.

Direkt vor dem Wohnungseingang befindet sich zudem ein geräumiger Abstellraum, der ebenfalls zur Wohnung gehört und zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gastherme.

Bei Interesse sind im Haus weitere Flächen für Lager-/Hobbyzwecke vorhanden.

Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich direkt am Eggenburger Hauptplatz und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Gleichzeitig genießen Sie in den Wohnräumen angenehme Ruhe, da vom Geschehen am Hauptplatz kaum etwas zu hören ist.
Bäckereien, Restaurants und weitere Lokale, ein Fleischhauer, ein Fitnessstudio, Buchhandlungen, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Auch mehrere Supermärkte sind zu Fuß erreichbar.
Den Bahnhof Eggenburg (direkte Anbindung nach Wien -> Franz-Josefs-Bahnhof) erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten.

Mietkonditionen
Gesamtmiete: EUR 875,– monatlich
davon EUR 725,– Miete und EUR 150,– Betriebskosten
Kaution: 4 Monatsmieten
Besichtigungstermine können gerne individuell unter 0699 173 995 98 vereinbart werden - gerne eine WhatsApp Nachricht schreiben, ich rufe zurück.