thermisch sanierte Wohlfühloase mit Balkon und Blick über Horn - provisionsfrei

54 m²
2 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 06.11.2026, 19:37 Uhr | willhaben-Code: 1528948516
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Grundriss 1 von 1
€ 690€ 12,78/m²
€ 2.130 Kaution

Markus
User:in seit 07/2013
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Privatperson

Objektstandort

Am Mittersteig 4, 3580 Horn, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Biomasse, Zentralheizung, Hauszentralheizung, Fernwärme, Radiatoren

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Balkon
    9 m²
  • Garten
    150 m²

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.130
Zusatzinformation: keine Maklergebühren da von PRIVAT
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,78

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in dieser schönen Wohnung nahe dem Zentrum von Horn in einer gepflegten Wohnanlage.


Die lichtdurchflutete Wohnung mit rd. 54 m² Nutzfläche teilt sich auf in Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, zentralen Wohnungsflur, Küche, Bad, Abstellraum und WC.


Die Wohnung verfügt über große Fenster Richtung Osten, die Ihnen einen wunderbaren Blick auf die umliegenden Hügel, die Stadt Horn, die grüne Landschaft und sogar in die Ferne bis nach Maria Dreieichen bietet.


Aktuell wird das Gebäude thermisch saniert und erhält unter anderem einen Vollwärmeschutz und neue Fenster. Zusätzlich wird ein fast 9 m² großer Balkon angebaut.


Die gesamte Wohnung ist mit Fliesen, handverlegtem Parkett und Laminatböden ausgestattet und ist somit nicht nur schön anzusehen, sondern auch leicht zu pflegen.


Die schöne Einbauküche bietet Ihnen viel Stauraum und sämtliche notwendige Küchengeräte inklusive Geschirrspüler.


Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Anschluss für eine eigene Waschmaschine ausgestattet.


Die zentrale und dennoch ruhige Lage lädt zum wohlfühlen ein.

Lage

Optimale Horner Wohnlage zwischen EKZ Horn und Stadtzentrum.


Hervorragende Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle direkt bei der nächsten Querstraße, die Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Horn bringt.


In unmittelbarer Nähe befinden sich auch wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum


Mit dem VOR Expressbus 175 sind Sie in 5/4 Stunden von der Wohnung am Wiener Praterstern.

Sonstiges

Die Raumheizung erfolgt mittels Fernwärme und kann gemäß ihrem Wunsch nach tatsächlichem Aufwand oder mit einer Monatspauschale von 57 Euro abgerechnet werden.


praktische Zusatzräume

Trockenräume,

Waschraum mit Industriewaschmaschine,

5 m² Lagerabteil

Fahrradraum


Allgemeingarten mit gemütlicher Sitzgelegenheit und Sandspielkasten.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 152
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,31
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Biomasse, Zentralheizung, Hauszentralheizung, Fernwärme, Radiatoren

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Markus
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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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