"Meine erste Wohnung..."
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)0
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia10 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
"Meine erste Wohnung..."
...befindet sich hier in Stockerau in der Dr. Fuchsgasse nur wenige Gehminuten vom Zentrum (ca. 10 Minuten) und vom Bahnhof entfernt (ca. 15 Minuten).
Sie befindet sich im Erdgeschoß zu welcher man über sechs Stufen gelangt. Die Ausrichtung der Wohnung ist Nord-Süd welches ideal zum Lüften ist.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, von wo aus man alle Räume zentral begehen kann. Das Wohn-Esszimmer ist mit einem Holzparkettboden ausgelegt und ausgemalt. In der Küche ist ein strapazierfähiger Vinylboden verlegt worden. Das Badezimmer ist verfliest und verfügt über eine geräumige Dusche, einen Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette und einen Abstellraum bietet die Wohnung ebenfalls. Vom Wohn-Esszimmer aus gelangt man auf die ca. 10m² große Loggia welche südseitig ausgerichtet ist. Weiters gehört zur Wohnung noch ein großes Kellerabteil (ca. 9m²) und ein Parkplatz unter einem Carport.
Vor kurzen wurde die Wohnhausanlage an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Nettomiete: EUR 603,84
Betriebskosten netto: EUR 223,78
Bruttomiete inkl. BK akonto und 10 % USt: EUR 850,-
Kaution: EUR 3.000,-
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Heizkostenangaben nicht verfügbar!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1250m
Klinik <8250m
Kinder / Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <9250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1250m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <750m
Post <1000m
Polizei <1250m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 10 m2
- Bad mit Dusche
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Kellerfläche: 9 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Stiege: 3
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: CARPORT
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 57 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1989
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 827,62 Eur
- Kaution: 3.000,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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