1 Zimmer Wohnung nach Sanierung zu vermieten, Garten
27 m²
1 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 07.11.2026, 16:53 Uhr | willhaben-Code: 891433441
€ 630€ 23,33/m²
€ 630 Gesamtbelastung€ 1.890 Kaution
Objektstandort
2103 Langenzersdorf, Korneuburg, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche27 m²
- Zimmer1
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre, verlängerbar
- HeizungElektroheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garten
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 630
Kaution: € 1.890
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 23,33Objektbeschreibung
Die Wohnung besteht aus einem Zimmer, Küche, Vorzimmer, Badezimmer (Dusche) und einem separaten WC.
Sie ist gegen Südosten ausgerichtet und man blickt von allen Fenstern ins Grüne. Garten/Grünanlage kann mitbenutzt werden.
Komplette Sanierung 2024, ausgestattet mit neuen Holzböden, neuem Badezimmer und WC. Ein Anschluss für eine kleine Waschmaschine ist im Badezimmer installiert.
Die gesamte Hausanlage wurde vor einigen Jahren thermisch saniert, daher auch die äußerst gute Energiekennzahl B, die sich in den Heizkosten positiv auswirkt. Geheizt wird mittels Strom.
Nichtraucher, Haustiere nach Absprache
Einkommensnachweis
Kaltmiete (inklusive Hausbetriebskosten) 630 €
Kaution 1.890 €
Sie ist gegen Südosten ausgerichtet und man blickt von allen Fenstern ins Grüne. Garten/Grünanlage kann mitbenutzt werden.
Komplette Sanierung 2024, ausgestattet mit neuen Holzböden, neuem Badezimmer und WC. Ein Anschluss für eine kleine Waschmaschine ist im Badezimmer installiert.
Die gesamte Hausanlage wurde vor einigen Jahren thermisch saniert, daher auch die äußerst gute Energiekennzahl B, die sich in den Heizkosten positiv auswirkt. Geheizt wird mittels Strom.
Nichtraucher, Haustiere nach Absprache
Einkommensnachweis
Kaltmiete (inklusive Hausbetriebskosten) 630 €
Kaution 1.890 €
Lage
Die Lage der Wohnung ist zentral in 2103 Langenzersdorf, Wiener Straße, an der Stadtgrenze zu Wien. Die Wohnung ist von der Straße abgewandt.
Öffentlich angebunden ist man direkt an der Wiener Straße mit dem Autobus 850 oder der Schnellbahn. Die S-Bahnstation befindet sich in ca. 8 Min. Gehdistanz.
Ebenso sind Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Volksschule, Kindergarten und Naherholungsgebiete, wie der Bisamberg, Badeteich Seeschlacht, in Langenzersdorf fußläufig erreichbar.
Öffentlich angebunden ist man direkt an der Wiener Straße mit dem Autobus 850 oder der Schnellbahn. Die S-Bahnstation befindet sich in ca. 8 Min. Gehdistanz.
Ebenso sind Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Volksschule, Kindergarten und Naherholungsgebiete, wie der Bisamberg, Badeteich Seeschlacht, in Langenzersdorf fußläufig erreichbar.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 43
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,93
Heizung: Elektroheizung, RadiatorenPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 891433441 | Zuletzt geändert: 07.11.2026, 16:53 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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