2 Zimmer Wohnung Korneuburg
28 m²
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 22.08.2026, 14:22 Uhr | willhaben-Code: 814976225
€ 660,50€ 23,59/m²
€ 660,50 Gesamtbelastung€ 1.981,50 (3 brutto Monatsmieten) Kaution
Gülcem & Partner GmbHFrank Rose
User:in seit 03/2025
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Privatperson
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Am Hafen 9, 2100 Korneuburg, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche28 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
- Garten
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 274,36
Miete (inkl. MWSt)€ 301,80
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 206,45
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 227,10
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 109,67
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 131,60
Mehrwertsteuer€ 70,02
Gesamtbelastung€ 660,50
Ablöse€ 1.500
Kaution: € 1.981,50 (3 brutto Monatsmieten)
Zusatzinformation: Bei den sonstigen Kosten handelt es sich um eine Nutzungspauschale
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 23,59Objektbeschreibung
Der Mietgegenstand besteht aus 2 Zimmern (Schlafzimmer und Wohnküche), 1 Vorraum, einer komplett eingerichteten Küche, Bad, sowie einem Dachbodenabteil.
Ebenso gibt es im außerhalb der Wohnung im Korridor einen Abstellraum mit Strom- und Abflussanschluss, welcher ehemals eine Toilette war.
Die gesamte Wohnung wurde erst vor wenigen Monaten renoviert.
Ebenso gibt es im außerhalb der Wohnung im Korridor einen Abstellraum mit Strom- und Abflussanschluss, welcher ehemals eine Toilette war.
Die gesamte Wohnung wurde erst vor wenigen Monaten renoviert.
Lage
10 Gehminuten vom Bahnhof Korneuburg entfernt.
In unmittelbarer Nähe der Donau und der Werft.
Etwa 5 Gehminuten von einer Hundefreilaufzone entfernt.
Ca. 20 Gehminuten von einem BILLA Plus, sowie dem Landesklinikum Korneuburg entfernt.
Ebenfalls im Ort:
* Landesgericht Korneuburg
* Raiffeisen Bank
* SPAR
* Hofer
* dm
* Lagerhaus
* AHS Korneuburg
* Fahrschule
* Kinderarzt
* Augenarzt
* Restaurants
* Diverse Sportanlagen
* Bezirksstelle Rotes Kreuz
* Tierbedarfsgeschäft
* Motorboot Club
In unmittelbarer Nähe der Donau und der Werft.
Etwa 5 Gehminuten von einer Hundefreilaufzone entfernt.
Ca. 20 Gehminuten von einem BILLA Plus, sowie dem Landesklinikum Korneuburg entfernt.
Ebenfalls im Ort:
* Landesgericht Korneuburg
* Raiffeisen Bank
* SPAR
* Hofer
* dm
* Lagerhaus
* AHS Korneuburg
* Fahrschule
* Kinderarzt
* Augenarzt
* Restaurants
* Diverse Sportanlagen
* Bezirksstelle Rotes Kreuz
* Tierbedarfsgeschäft
* Motorboot Club
Sonstiges
Fussbodenheizung in Schlafzimmer und Wohnküche
Starkstromanschluss in der Küche
Vinylboden
Waschmaschine + E-Herd + Geschirrspüler + Dunstabzug + Kühlschrank als Geräte dabei
Starkstromanschluss in der Küche
Vinylboden
Waschmaschine + E-Herd + Geschirrspüler + Dunstabzug + Kühlschrank als Geräte dabei
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 182,4
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,97
fGEE Energieklasse: E
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 814976225 | Zuletzt geändert: 22.08.2026, 14:22 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.