3 Zimmer Wohnung I Loggia I in Stockerau
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche61,88 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- VerfügbarNach Vereinbarung
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Loggia13,1 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stockerau, Niederösterreich! Diese gepflegte 3 Zimmerwohnung im 2. Dachgeschoss bietet auf großzügigen 61,88 m² modernen Wohnkomfort in bester Lage.
Die helle Wohnung besticht durch eine intelligente Raumaufteilung mit einem einladenden Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern und einer modernen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Fußbodenheizung, betrieben durch umweltfreundliche Fernwärme, garantiert an kalten Tagen wohlige Wärme.
Besonders hervorzuheben ist die sonnige Loggia mit Ostbalkon, auf der Sie den Morgen mit einem Kaffee entspannt genießen können. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und rundet das Angebot ab. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung, die sich im 2. Dachgeschoss befindet - ideal für alle, die das ruhige Wohnen über den Dächern der Stadt schätzen.
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Busverbindungen, Autobahnanschluss und der Bahnhof sind schnell erreichbar, was Ihnen flexible Mobilität garantiert.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei - alles bequem zu Fuß erreichbar.
Mit einer monatlichen Miete von 1.093,36 EUR bietet diese Wohnung ein attraktives Angebot für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gepflegte Immobilie mit Wohlfühlfaktor in Stockerau suchen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Die Heizkosten werden direkt zwischen Mieter und Energieversorger verrechnet. Beim angeführten Wert handelt es sich um eine Schätzung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
- PV - Anlage am Dach
- Moderne Einbauküchen inklusive Geräte
- Hochwertige Parkettböden (Eiche)
- Großzügige Freiflächen (Balkon, Loggia oder Terrasse)
- Kellerabteile
- Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
- E-Tankstellen im Haus
Lage
Region: Bahnhof Stockerau
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <8250m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <750m
Schule <500m
Universität <9000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3250m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 13,1 m2
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
- Paketempfangsbox vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Stockwerk: 2. DG
- Stiege: 4
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2033-04-17
- Energiepass HWB: 24.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1083,96 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 90 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Traumhaftes Wohnen in Stockerau
- Wohneinheiten4
- Wohnfläche49,64–65,08 m²
- Miete€ 836,36–1.093,36
Anbieterdetails
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