(vermietet) 3-Zimmer Wohnung in Bisamberg/ Korneuburg, PROVISIONSFREI

3-Zimmer-Wohnung zur PROVISIONSFREIEN Vermietung in Bisamberg/Korneuburg

Ich vermiete meine geliebte Eigentumswohnung in Bisamberg, an der Stadtgrenze zu Korneuburg - in der 10-vor-Wien-Zone, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden.

Die Wohnung ist 80m2 groß im 4. Liftstock und hat einen Balkon Richtung Bisamberg sowie ein Kellerabteil. Im Haus gibt es einen Fahrradkeller und eine Waschküche mit Trockner etc. Im Badezimmer (mit Dusche) der Wohnung ist auch eine kleine Waschmaschine angeschlossen, die ich dort lassen würde. WC ist extra.

Die moderne Küche ist geräumig und voll ausgestattet. In den Schlafzimmern sind Kleiderschränke, die ebenfalls in der Wohnung zur Nutzung verbleiben. Dafür ist keine Ablöse zu zahlen. Das Einzelbett (auf einem der Bilder zu sehen) sowie der Esstisch und die Balkonmöbel können auch gerne genutzt oder auf Wunsch entfernt werden.

Es ist ein angenehmes Haus mit freundlichen Mitbewohnern, gleich neben dem Florian-Berndl-Bad. Man kann zu Fuß zum Hauptplatz gehen, es gibt gute Fahrradwege und an der Ecke eine Busstation, auch die Schnellbahn ist fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Einen kostenfreien Parkplatz kann man über eine Warteliste beantragen. Keine Haustiere.

Ich wünsche mir Mieter, die wertschätzend mit meiner liebevoll hergerichteten Wohnung umgehen und sich ebenso wohl dort fühlen, wie ich es getan habe.

Die monatlichen Kosten belaufen sich auf €1.190.- inkl. Heizungs- und Betriebskosten. Da ich als Eigentümerin direkt vermiete, fällt keine Provision an. Kaution sind 4000 Euro.

Kindergarten, VS, NMS, HAK und Poly sind zu Fuß in 10 Minuten erreichbar, zum Gymnasium fährt ein Bus. Auch Supermärkte und der Wochenmarkt sind zu Fuß erreichbar. Obwohl die Wohnung direkt an der Autobahnabfahrt Korneuburg Ost liegt, ist es sehr ruhig. Es gibt keinen unmittelbaren Durchzugsverkehr.

Achtung: Trotz Lift im Haus, ist diese Wohnung NICHT barrierefrei zu erreichen!

In der Wohnhausanlage gibt es viele Freiflächen im Garten, die allen Bewohnern zur Verfügung stehen. Ein abgezäunter Spielplatz und Funcourt ist mit Schlüssel für Anwohnger nutzbar.